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民法物權與不動產法規
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103年 - 103 專技高考_不動產估價師:民法物權與不動產法規#43377
> 申論題
二、請就「處分」之含意,說明土地法第 34 條之 1 第 1 項所謂「共有土地或建築改良 物,其處分」與民法第 819 條第 2 項所謂「共有物之處分」,二法條中之「處分」 有何不同?設甲、乙、丙三人共有 A 地,甲、乙未經丙同意,將 A 地出售於丁, 現行土地法規對丙有何保護措施規定?(25 分)
相關申論題
三、甲將基地一筆出租於乙,供乙在其上建築別墅。嗣後,乙依土地法第 102 條規定請 求甲會同申請地上權登記,甲在何種情形下得予拒絕?另請比較土地租賃權與地上 權之異同。(25 分)
#139366
四、何謂地價區段?何謂區段地價?依地價調查估計規則之規定,估計區段地價之方法 如何?請分別說明之。(25 分)
#139367
⑴甲欲出賣其所有土地一筆,某日甲自行將該筆土地出售給乙,試說明該買賣契約 效力如何?(13 分)
#139368
⑵甲於超商購物,結帳後被店員發現報紙一份未付款而攜出。試說明甲有無侵權行 為責任?(12 分)
#139369
二、定作人甲百貨公司以價值一億元之建築物一幢(不含土地價值),由承攬人乙承攬 內部裝潢,裝潢費用共計一億五千萬元,承攬工程完工後,甲公司無力給付裝潢費, 乙就此裝潢費用之債權,就該建築物主張承攬人抵押權,請析述有無理由?(25 分)
#139370
三、甲受讓乙之 A 筆土地時,明知丙越界占用該筆土地些微面積約七坪,丙所建四層樓 房價值甚巨,經查該被占用土地為道路用地,甲乙乃約定起訴請求丙拆屋還地,如 能有所穫者,雙方利益均分。甲乃本於所有權人物上請求權請求丙拆屋還地,請析 述有無理由?(25 分)
#139371
四、甲獨居老榮民向乙女租屋數年,甲病危,經送至醫院救治,甲仍因病重死亡,乙表 示自己是甲的乾女兒,並提出甲於醫院急診室立下之代筆遺囑,此代筆遺囑上載明 「本人未婚,在臺灣及大陸均無合法繼承人,除 A 筆存款外,如再有存款或財產, 亦全部遺贈於乙」等字句,此遺囑由丙律師代筆,並由丙之配偶丁作見證。試問: 此遺囑效力如何?(25 分)
#139372
一、請說明下列名詞之意涵:(每小題 5 分,共 25 分) 1.同群體小組研究(panel study) 2.群集抽樣(cluster sampling) 3. 雙盲研究(double-blind study) 4. 次級資料分析(secondary analysis) 5. 非介入性研究(unobtrusive research)
#139373
二、請回答下列問題: 一 下列各變項,分別屬於何種測量水準?(每小題 2 分,共 10 分) 1.收入 2.出生序 3.攝氏溫度 4.性別 5.海平面高度 二針對下列各小題進行統計分析時,請問應該採用何種統計方法? (每小題 3 分,共 15 分) 1.性別在收入上是否有顯著差異存在 2.性別與其所屬之國籍之關係 3.收入和其受教育年數是否有關係 4.大學、高中和國中畢業生在收入上是否有顯著差異存在 5.以個人所受的教育年數預測其收入
#139374
三、請說明文獻探討之目的與功能、文獻撰寫之注意事項。(25 分)
#139375
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