四、內政部於 111 年發布「都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則」，作為「工廠管理輔導法」修法後，引導特登工廠辦理土地合法化的重要依據。請依前述土地變更處理原則，詳述都市計畫特登工廠辦理土地使用規劃規定為何？(25 分)