四、因應極端氣候與暴雨水災，都市計畫通盤檢討應擬定洪氾防災避難計畫，請說明其調查及檢討項目有那些？又配合洪氾防災計畫調整土地使用分區或使用管制之原則為何？（25 分）

以下是可能包含在洪氾防災避難計畫中的調查...