四、我國都市計畫範圍內得保留農業區，但是都市計畫範圍內之農業區經常被視為都市 建築預備地，廢耕及違規使用者甚為常見，甚至成為投機炒作的對象。因此，有人 主張都市計畫範圍內不宜保留農業區，請問您對都市計畫範圍內劃定農業區有何看 法？試說明之。（25 分）