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公職◆土地估價
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100年 - 100 公務升官等考試_薦任_地政:土地估價#26809
> 申論題
四、目前政府正積極推動不動產交易實價登記制度,請問此對未來政府部門的「公告地 價」與「公告土地現值」估價作業有何影響?(25 分)
相關申論題
一、試舉三例說明原住民族表演藝術的特色與性質。(25 分)
#45237
二、有人認為原住民族的藝術已大量流失,您認為應該如何保存、復振?(25 分)
#45238
三、試舉例說明傳統原住民族藝術與文化創意產業的關係。(25 分)
#45239
四、原住民族的傳統儀式歌舞如今已經在各種舞台上演出。您如何解讀脫離了文化脈絡 的舞台表演之現象?(25 分)
#45240
一、從事估價時,何以確定對象不動產後,尚須進一步確認該不動產?對象不動產應如 何確認?試分述之。(25 分)
#45241
二、收益有期限之不動產,可採用 Inwood 或 Hoskold 還原公式計算其收益價格,二公 式之計算結果是否永遠相同?依據「不動產估價技術規則」之規定,何謂有效總收 入?(25 分)
#45242
三、某勘估標的之重建價格為 1 千萬元,耐用年限 40 年,年限期滿時之殘價率為 10%。試以定額法,計算該勘估標的於第 12 年之累計減價(折舊)總額及成本 價格。(25 分)
#45243
四、何謂交易價格之情況調整?依「不動產估價技術規則」規定,比較標的有何情況時, 估價師對交易價格應先作適當之情況調整?(25 分)
#45244
一、近來立法院通過銀行法之修訂,未來銀行辦理自用住宅貸款將有所改變,試說明其 內容並評論之。(25 分)
#45245
二、依照金融消費者保護法之規定,就落實金融消費者之保護而言,金融服務業應盡到 何種義務?試說明之。(25 分)
#45246
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