四、試依本試題前述各項條件與資料，運用比較法及成本法推估價格，並決定勘估標的價格後，撰寫不動產估價報告書。（20 分）

一、某台直流並激式發電機之電樞電阻為 0.1 Ω，當操作在無載時其轉速為 1000 rpm，端電壓為 250 V，若此時帶動此一發電機之原動機必須提供 75 W 之總功率予此發電機，而且發電機轉軸之總機械損失為 50 W（正比於轉速）。若發電機連接至一 2.0 kW ，250 V 之負載時，試問此時必須由原動機所提供之總功率為多少 W？（15 分）而此一發電機組之效率又為多少%？（10 分）