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高普考/三四等/高員級◆土地法規概要
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113年 - 113 身心障礙特種考試_四等_地政:土地法規概要#119370
> 申論題
四、試述徵收收回權之行使要件為何?(25 分)
申論題作答 (共 1 筆)
依時間顯示最近 1 筆。
63 er95
申論題作答 #16303
91 分
91
總分
題意符合度
95分
論證結構
90分
語言表達
85分
22分52秒
總時間
1
人解鎖
2026.04
正文
國家徵收私有土地,乃基於興辦公共事業或國家經濟政策之不得以手段,若徵收後未...
解鎖 280 字
1 人已解鎖
詳解 (共 2 筆)
林梅文
詳解 #6095761
2024/05/13
被徵收之土地,除區段徵收及本條例或其...
(共 369 字,隱藏中)
前往觀看
nomi
詳解 #6265390
2024/12/07
法規名稱: 土地徵收條例第 9 條...
(共 743 字,隱藏中)
前往觀看
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二、甲有 A 屋之所有權,甲因經商不順需要資金,於是跟好友乙借款新臺幣 (下同)2,000 萬元,約定 3 年後清償,並以 A 屋所有權提供設定抵押權 以擔保乙的 2,000 萬元債權。甲跟乙借款後不到一年,甲仍有資金需求, 於是甲決定變賣 A 屋所有權,甲將 A 屋賣給丙,並馬上辦理移轉登記給 丙。請說明抵押權消滅之原因,以及丙取得 A 屋所有權之後,是否得請求 塗銷之前甲提供乙之債權 2,000 萬元擔保所設定之抵押權?(25 分)
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三、甲所住之 A 屋並無停車空間,但 A 屋旁有空地,所有權人為鄰居乙,甲 乙為好友,2002 年 1 月甲在乙所有之空地搭建停車棚,甲搭建時,乙知情 並無任何反對表示。2010 年 12 月甲乙因彼此有些私事而交惡,乙對甲使 用空地有意見,甲曾補償乙的損失新臺幣(下同)20 萬元,之後甲每個月 支付 2,000 元的地租,惟甲在 2011 年 5 月因車禍死亡,甲的繼承人丙對 支付地租並不知情,並未支付乙任何地租,但知悉該車庫坐落之土地為乙 所有,且繼續使用該停車位,對此乙未表示任何意見。2023 年 2 月乙死 亡,乙的繼承人丁主張丙無權占有,請丙拆除車庫返還土地。試問甲的繼 承人丙是否有物權法上之權利得對乙之繼承人丁主張?(25 分)
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四、甲與乙訂立契約,約定乙得在甲的 A 農地上,耕作與畜牧,乙也跟甲說明其使用之規劃,乙將在 A 農地上耕作稻田以及養鴨,將 A 農地變成一個生態農地養鴨田。由於乙的規劃非常符合甲的理念,甲要求的年租金不高僅約定新臺幣(下同)20,000 元,期限 20 年。不料乙在 A 農地不僅耕作稻田與養鴨之外,在鴨舍屋頂並與 B 光電公司訂立租賃契約,供 B 光電公司種光電,年租金 50,000 元。甲事後發現乙在 A 農地上種光電,與原 先甲生態農場的理念不符,甲要求乙撤除鴨舍屋頂上的光電設施,乙表示已與 B 光電公司簽約,無法撤除。甲欲終止契約。請說明甲與乙所訂立之契約為何種契約?依民法應如何進行?以及甲是否可以終止甲乙間之契約?(25 分)
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一、官等與職等如何搭配?現行次一官等公務人員取得升任高一官等任用資格的途徑及限制為何?又同官等內如何取得高一職等任用資格?(25 分)
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二、公務人員甲在考績年度內,曾受「申誡」,考績委員會評定年終考績為乙等,機關長官覆核時逕行變更為甲等,是否適法?機關長官最終決定給予甲等,是否適法?(25 分)
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