四、 甲有 ABC 三子，A 長年旅居國外，甲擅將 A 名下的 X 屋用 1000 萬元賣給乙，並辦妥移轉登記，其後甲死亡，由 ABC 共同繼承甲之遺產。請問，甲將 X 屋移轉給乙之行為 效力為何? 試依實務與學者之不同見解，附理由解析之。