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不動產投資分析
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112年 - 112 臺灣菸酒股份有限公司從業職員及從業評價職位人員甄試_從業職員/地政(北一區)_3:不動產投資分析#137477
> 申論題
第二題:
何謂還本期間法?【12 分】如老王投資某不動產需投入 1,000 萬元,每年可獲取 50 萬元,依還本期間法需幾年可以回本?【13 分;未列出計算過程者,不予計分】
相關申論題
第三題:我國空屋統計有哪幾種方式?【15 分】請比較各種方式之差異及優劣。【10 分】
#563437
第四題:何謂淨現值法?【10 分】李太太投資辦公大樓,前三年出租可產生的現金流量分別為 1,000 萬元、2,000 萬元、2,000 萬元,自有資金的投資成本為 4,000 萬元,要求的自有資金報酬率為 6%。請問本投資案的淨現值為多少?【15 分;未列出計算過程者,不予計分】
#563438
(一)說明什麼是死結。【10 分】
#563439
(二)說明如何預防及處理死結的方法。【15 分】
#563440
第二題:請說明分散式作業系統和即時作業系統的特性及其至少兩種的應用。【25 分】
#563441
第三題:請簡述虛擬化技術中的全虛擬化 (Full Virtualization) 和容器虛擬化 (Container Virtualization)在作業系統中的應用,並說明它們各自的優勢。【25 分】
#563442
第四題:請說明作業系統安全性的重要性,並列舉五種常見的作業系統安全威脅。【25 分】
#563443
(一)何謂轉包?【5 分】
#563444
(二)得標廠商轉包其他廠商者,其法律效果為何?【7 分】
#563445
(三)何謂分包?【5 分】
#563446
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