貳、非選擇題
一、甲為A地所有權人，其將該地賣給乙，並將該地交付給乙占有使用，但因乙仍有尾款未交付，因此甲乙雙方並未辦理所有權登記；乙占有A地後，又將該地租給丙，並交付給丙占有使用，後因甲催告乙繳納尾款價金未果，故將甲乙雙方A地買賣契約解除， 試問甲可否直接向丙請求返還A地？試論之 (10分)

邱奕誠

申論題作答 #20954

32 分

32 總分

題意符合度

30分

論證結構

20分

語言表達

60分

18分39秒 總時間 0 人解鎖 2026.04

作答大綱

甲與乙未辦理登記，而乙未取得所有權，而後乙又將A地租給丙，丙為善意第三人...

正文

甲與乙未辦理登記，而依民法規定不動產契約須書面登記始生效力，因此乙無權將...

解鎖 104 字

楊啟賢

申論題作答 #19989

55 分

55 總分

題意符合度

65分

論證結構

35分

語言表達

75分

70分13秒 總時間 0 人解鎖 2026.04

作答大綱

(一)甲乙買賣契約345+348+367 (二)乙丙421成立 債權行為 (三)甲丙767

正文

(一)甲乙間關係: 1.依民法第758條規定:不動產所有權之移轉，須以書面加上登記...

解鎖 316 字

KILINBAR

申論題作答 #18257

30 分

30 總分

題意符合度

30分

論證結構

20分

語言表達

50分

16秒 總時間 0 人解鎖 2026.04

作答大綱

甲仍為所有權人，得主張民法第767條所有物返還請求權，此為物權請求權

正文

甲仍為所有權人，得主張民法第767條所有物返還請求權，此為物權請求權

解鎖 29 字

tzuenchen

申論題作答 #17604

22 分

22 總分

題意符合度

20分

論證結構

15分

語言表達

40分

54分16秒 總時間 0 人解鎖 2026.04

正文

1.甲不可要求丙返還A，主要原因是依據民法"出租人將地邁與他人，而承租人占有...

解鎖 379 字

Sun OP

申論題作答 #17357

54 分

54 總分

題意符合度

60分

論證結構

40分

語言表達

70分

4分39秒 總時間 0 人解鎖 2026.04

作答大綱

甲可以請求丙返還A地。

正文

因甲後來將甲乙雙方的A地買賣契約解除，其效力及於次買受人丙，故買賣契約解...

解鎖 69 字

加加

申論題作答 #16754

94 分

94 總分

題意符合度

100分

論證結構

90分

語言表達

92分

40分22秒 總時間 1 人解鎖 2026.04

作答大綱

債權是相當的，不能對抗真正所有人，物權大於債權 不動產物權移轉必須登記，...

正文

本題涉及甲乙雙方的買賣契約所致的不動產物權變動、乙丙之間的租賃契約，以及...

解鎖 334 字 1 人已解鎖

ted97723

申論題作答 #2326

88 分

88 總分

題意符合度

95分

論證結構

85分

語言表達

80分

48秒 總時間 1 人解鎖 2026.02

正文

甲可直接向丙請求返還A地。甲為A地所有權人，雖乙於本題前段與甲具買賣契約關...

解鎖 158 字 1 人已解鎖

ted97723

申論題作答 #2319

53 分

53 總分

題意符合度

45分

論證結構

50分

語言表達

75分

10分28秒 總時間 0 人解鎖 2026.02

正文

甲之A地未經民法第758條之規定，將土地登記於乙前，甲仍為A地所有權人，乙占...

解鎖 279 字

Xin Tsao

申論題作答 #860

56 分

56 總分

題意符合度

65分

論證結構

45分

語言表達

60分

12分8秒 總時間 0 人解鎖 2026.01

作答大綱

一、甲乙成立買賣契約，有價金亦有債權關西 二、土地所有權因變更需登記才具...

正文

一、甲乙因買賣行為產生契約，有交付物因此可形成債權 二、土地之所有權(物權...

解鎖 120 字

FZ

申論題作答 #693

93 分

93 總分

題意符合度

95分

論證結構

92分

語言表達

90分

43秒 總時間 7 人解鎖 2026.01

作答大綱

甲可以向丙請求返還A地，因為乙並未取得A地之登記，不具有對抗第三人的所有權...

正文

甲可以向丙請求返還A地，依民法第 758 條規定，不動產物權行為以登記為生效要...

解鎖 143 字 7 人已解鎖