（二）不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，設定哪些權利或簽訂何種契約，日後若抵押權人實行抵押權而受有影響，法院得除去該權利或終止該契約關係後拍賣之？請列舉出三種情形。【9 分】

866 地上權、其他以使用收益為目的之物...