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觀光資源規劃
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105年 - 105 地方政府特種考試_三等_觀光行政（選試觀光英語）：觀光資源規劃#58536
> 申論題
題組內容
一、因應內外在環境快速變化，請論述：（每小題 15 分，共 30 分）
⑴在何種狀況下，觀光地區需要進行觀光資源使用的檢討？
相關申論題
⑵觀光資源使用檢討後，可以有那些因應策略？
#230650
二、申請經營觀光遊樂業的興辦事業計畫，可採分期、分區方式進行開發，請論述分期、 分區開發的優先順序之原則。（20 分）
#230651
三、請論述 2015 年世界經濟論壇發表的旅遊業競爭力報告，所採用評估四大構面：有利 的環境、觀光政策、觀光基礎建設、自然及文化資源的意涵，以及對我國未來觀光 資源規劃的意義與運用。 （30 分）
#230652
四、請論述籌設觀光遊樂業過程中，市場評估的內涵，以及政府資料開放平臺的開放性 資料在市場評估的應用。（20 分）
#230653
一、請依不動產估價技術規則的規定，試述不動產價格的種類及各類不動產價格的名詞 定義。 （15 分）並請說明不動產估價之作業程序為何？（10 分）
#230654
二、某事業機構預計將名下具穩定收入之辦公大樓作為不動產證券化標的，現擬採折現 現金流量分析法進行估價 請問何謂折現現金流量分析法？ 分） 。 （5 其計算公式為何？ （10 分）並試述各期淨收益的計算原則為何？（10 分）
#230655
三、國內為改進地價查估方式，一直有建構基準地價查估制度的倡議。請就「地價基準 地選定及查估要點」，試述基準地之選定及查估之作業程序為何？（10 分）基準地的 選定有何原則？（10 分）基準地的估價方法為何？（5 分）
#230656
四、試述建物折舊的發生原因為何？（10 分）並請依不動產估價技術規則之規定，說明 建物折舊提存費之計算方式為何？（15 分）
#230657
一、請以河川水系集水區之整體計畫觀點，說明在水系上、中、下游及沿海地區的經營 重點。 （20 分）
#230658
二、試述集水區的自然環境立地條件對區內土地沖蝕潛勢之影響。 （30 分）
#230659
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