【揪令的法律課】115專技普考｜特殊估價秒殺口訣＋比較表：估價原則、三大方法、特殊估價一冊搞定

揪令的法律課

建立於 2026年08月15日

【筆記簡介】 115年專技普考全新優化版！ 嚴選《不動產估價技術規則》特殊估價核心考點，將最容易混淆、最容易被題目「換句話說」設陷阱的規定，重新整理成考場真正用得上的高分架構。 本版在114年筆記基礎上再次升級： ✓ 法條重點一眼定位 ✓ 五大特殊標的估價邏輯重新統整，不再零散背法條 ✓ 適合原則 vs. 外部性影響，一張比較觀念快速拆題 ✓ §99單一產權 vs. §100區分所有建物，公式與適用情境完整對照 ✓ 房地拆算、折舊後現值、重置成本之計算邏輯一次釐清 ✓ 地上權、抵押權及各類權利價值評定重點整理 ✓ 租金估價、限定租金／續租租金等高頻考點集中比較 ✓ 獨家速記口訣＋歷屆題型＋模考變形題，直接訓練考場辨識力 不是把法條重新抄一遍，而是幫你整理成「看到題目就知道它在考哪一條、哪一個陷阱」的實戰版本。 適用： 不動產經紀人｜地政士｜高普考地政｜相關地政類科｜估價法規複習 【目錄大綱】 一、特殊估價核心架構與三大估價方法延伸 二、宗地與房地估價高頻陷阱 三、建物與地上物估價實戰 四、各類權利與租金估價精要 五、歷屆高頻考題＋模考變形題