特殊宗地、農地、林地、溫泉地與農作改良物

科目：不動產估價概要｜題數：8

特殊宗地、農地、林地、溫泉地與農作改良物

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建立於 2026年10月15日

掌握鹽田、林地、高爾夫球場、溫泉地、農地及農作改良物適用的方法與考量因素。

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15 有關特殊宗地估價敘述，下列何者錯誤？(A)農場或牧場之估價，以比較法估價為原則(B)公共設施用地及公共設施保留地之估價，應...
15 依不動產估價技術規則之規定，有關特殊宗地估價之敘述，下列何者正確？ (A)高爾夫球場之估價，以比較法估價為原則 (B)溫泉...
15 依不動產估價技術規則規定，下列有關特殊宗地之估價，何者敘述錯誤？ (A)公共設施保留地之估價，以比較法估價為原則 (B...
28 依不動產估價技術規則之規定，林地採成本法估價時，其總費用之計算，何者不是應考量之項目？ (A)造林費 (B)營運費用 (C)林地...
依不動產估價技術規則之規定，溫泉地之估價，應考慮之影響價格因素不包括下列何者？(A)水溫(B)當地人口(C)當地之交通情形(D)水權...
15 農場或牧場之估價，以何種方法估價為原則？ (A)收益法 (B)成本法 (C)比較法 (D)殘餘法
農作改良物之估價時，如果農作改良物距成熟期1年以上，且有期待收穫價值者，其價格應該以何者為基礎呢？ (A)依其種植及培育費用...
依不動產估價技術規則之規定，農作改良物距成熟期一年以上，且有期待收穫價值者，得以何種價格為基礎，推估未來收穫價格後，折算...