總銷售金額與各項成本之推估

科目：不動產估價概要｜題數：6

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建立於 2026年10月15日

推估銷售收入與直接、間接成本數額。

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16 某開發商擬於新開發區開發建築,預計興建樓板面積2,000坪。若推定銷售單價平均60萬元/坪,利潤率20%、資本利息綜合利率5%、直接...
19 某建商擬開發建地，預計興建樓板面積 1,000 坪，若推定銷售單價平均 80 萬元/坪，利潤率 20%、資本利息綜合利率 5%、直接成...
18 某建商擬開發建地，預計興建樓板面積1000 坪，另雨遮外加50 坪，若推定銷售單價平均新臺幣60 萬元/坪，利潤率20%、資本利息綜...
19 依據不動產估價技術規則，下列何者是土地建築開發之直接成本？ (A)規劃設計費 (B)廣告費 (C)營...
依據不動產估價技術規則，下列何者是土地建築開發之直接成本？(A)規劃設計費(B)廣告費(C)營造或施工費(D)管理費
土地開發分析中，係以何者推估營建費用？(A)建物殘餘法(B)收益資本化法(C)成本法(D)分配法