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學習重點 掌握情事變更原則的要件：契約成立後、不可預料的情事變更、維持原效果顯失公平，以及聲請法院調整；並能與誠信原則、信賴保護、給付不能等相近名詞區別。 記住最高約定利率為週年百分之十六，超過部分之約定無效，並與法定利率百分之五區別。 區分定金的種類與功能，熟記契約履行、付定金者可歸責、受定金者可歸責及雙方均不可歸責時的處理。 掌握違約金的預設性質、兩種酌減事由，以及金錢以外給付的準違約金。 核心觀念 一、情事變更原則：契約成立後的公平調整 民法第227條之2規定，契約成立後，情事變更，非當時所得預料，而依其原有效果顯失公平者，當事人得聲請法院增、減其給付或變更其他原有之效果。這就是情事變更原則，目的在於因應訂約後不可預料的重大變化，經由法院裁量，公平分配當事人間的風險。 時間：契約已經成立，之後才發生情事變更（客觀事實或原先的生活關係產生重大變化）。 預見可能性：該變化不是訂約當時所能預料。 公平性：仍依原約定發生效果，將顯失公平。不是只要履約較困難、成本增加或利潤減少，就當然適用。 法律效果：當事人得聲請法院增、減給付或變更其他原有效果，並非一方通知後就能自行變更契約。 情事變更原則與誠實信用原則有關，但題幹若描述「契約成立後＋非當時所能預料＋依原有效果顯失公平＋法院調整」，應辨認為情事變更原則。常見的干擾選項如下： 名詞重點與情事變更的差別 情事變更原則訂約後不可預料的重大變化，依原效果顯失公平，聲請法院調整本單元題幹描述的正解 誠實信用原則行使權利、履行義務應依誠實及信用方法屬上位的一般原則，題幹未聚焦於訂約後情事變化 信賴保護原則人民對國家行為的正當信賴應受保護，多見於行政法不是處理私人契約訂約後的情事變化 契約自由原則當事人得自由決定是否締約、與誰締約及契約內容情事變更反而是在修正原約定的效果 給付不能給付已無法實現情事變更不以給付不能為必要，重點在顯失公平 不溯及既往、失權效、歸責原則、衡平原則分屬法律適用時間、權利久未行使、責任歸屬或一般公平概念均非民法上述規定的專有名稱 二、約定利率：上限十六，超額無效 依民法第205條，約定利率超過週年百分之十六者，超過部分之約定無效。這是保護債務人、限制契約自由的強制規定，當事人不能以合意排除適用。 例如本金十萬元，約定年利率百分之二十，超過百分之十六的部分無效；本金債務及上限內的利息約定仍然有效，不是全部利息無效，也不是改按法定利率百分之五計算。 比較項目規則判斷關鍵 最高約定利率週年百分之十六有約定利率時，檢查是否超過上限 法定利率週年百分之五應付利息，但利率未約定且無法律可據時適用 超過上限的效果超過部分之約定無效原本之債、利息之債及上限內約定均有效 舊法曾以週年百分之二十為上限，並規定超過部分「債權人無請求權」。現行法改為「超過部分之約定無效」，作答時應記住「十六、超過部分無效」，不要選「無請求權」的舊法寫法。 三、定金：先辨功能，再看不能履行的原因 民法第248條規定，訂約當事人之一方，由他方受有定金時，推定其契約成立。此處定金具有證明契約成立的功能，稱為證約定金。「推定」容許反證推翻，並非絕對不得爭執。 定金種類功能 證約定金作為契約成立的證明（民法第248條所指者） 成約定金以交付定金作為契約成立的要件 立約定金在契約成立前交付，用以擔保將來契約之訂立 違約定金作為契約不履行時損害賠償的擔保 解約定金保留解除契約的權利，依約以拋棄定金或加倍返還等方式解除 依民法第249條，當事人沒有另外約定時，定金依下列規則處理： 契約狀態或不能履行原因定金的處理 契約履行定金應返還，或作為給付之一部 可歸責於付定金者，致不能履行不得請求返還定金 可歸責於受定金者，致不能履行受定金者應加倍返還 不可歸責於雙方，致不能履行定金應返還（原額） 加倍返還是總額為原定金的兩倍。例如收受定金一萬元，因受定金者可歸責的事由致不能履行，應返還總額二萬元，不是三萬元，也不是只還一萬元。 判斷物品毀損案例時，要先找出可歸責的一方。以買方交付定金五千元給賣方為例： 買方（付定金者）不慎摔毀標的物：不得請求返還定金。 賣方（受定金者）交貨前不慎摔毀標的物：應加倍返還，即一萬元。 標的物因無名火等不可歸責於雙方的事故燒燬：定金應返還五千元，買方可以請求返還。 四、違約金：預設賠償總額，過高可以酌減 民法第250條允許當事人約定，債務人不履行債務時，應支付違約金。除當事人另有訂定外，違約金視為因不履行而生損害的賠償總額，即損害賠償總額預定性違約金。 類型性質與辨認 損害賠償總額預定性違約金預先約定不履行所生損害的賠償總額；未另有約定時，採此性質 懲罰性違約金以制裁違約、督促履約為目的；須依當事人的約定認定 若違約金是針對不於適當時期或不依適當方法履行而約定，債權人除得請求履行債務外，違約金視為該種不履行所生損害的賠償總額。例如承攬工程約定每逾期一日按工程費一定比例計付違約金，未另有訂定時屬損害賠償總額預定性質，且支付違約金後仍須完成工程。 一部履行：依民法第251條，債務已為一部履行者，法院得比照債權人因一部履行所受的利益，減少違約金。 金額過高：依民法第252條，約定違約金額過高者，法院得減至相當數額；當事人可以聲請法院酌減。違約金約定本身仍然有效。 兩類均可酌減：懲罰性違約金也適用過高酌減的規定。 準違約金：依民法第253條，約定違約時應為金錢以外的給付，準用違約金規定，通稱準違約金。 違約金約定不會當然排除契約解除權；是否得解除，仍須判斷有無法定或約定的解除事由。違約金也不是定金，兩者不可混淆。 常考陷阱 「訂約後不可預料的變化，屬誠信原則、信賴保護或衡平原則」：錯。題幹描述訂約後情事變化、顯失公平、法院增減給付，答案是情事變更原則。 「有不可預料的變化，就能自行調價」：錯。還須依原效果顯失公平，並聲請法院調整。 「民法是任意法，利率上限可合意排除」：錯。最高利率限制不得以約定排除。 「利率超過上限，全部利息無效，改按百分之五」或「超過部分債權人無請求權」：錯。現行法是超過百分之十六的部分約定無效，原本之債與上限內利息仍有效。 「受有定金，視為契約成立」：法條用語是「推定」，不是不得反證的「視為」；此定金屬證約定金。 「定金作為契約不履行損害賠償的擔保」：這是違約定金，不是證約、成約或解約定金。 「未另有約定，定金作為給付之一部」：正確。契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。 「收定金者有責，付定金者僅得請求返還該定金」：錯。未另有約定時，應加倍返還；雙方均不可歸責才是原額返還。 「不可歸責於雙方（如無名火）致不能履行，不得請求返還定金」：錯。此時定金應返還。 「違約金沒有特別約定，就視為定金或懲罰性違約金」：錯。預設為損害賠償總額預定性違約金。 「違約金過高，所以契約無效、約定無效、得撤銷或可拒絕給付」：錯。正確效果是聲請法院減至相當數額。 「懲罰性違約金不得酌減」「違約金只能用金錢給付」「有違約金約定就不得解除契約」：均錯。 記憶口訣 情變：成立後、難預料、顯失平、法院調。 利率：五是法定，十六封頂，超額無效。 定金：證約推定成立；付者有責不返還，受者有責返兩倍，雙方無責原額退。 違約金：未訂視賠總，履一部可減，過高減相當，懲罰也適用，非金錢叫準違約金。