土地增值稅減半徵收是屬於影響不動產價格之何種因素？
(A)一般因素
(B)區域因素
(C)個別因素
(D)單獨因素

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統計： A(872), B(8), C(64), D(6), E(0) #278061

詳解 (共 6 筆)

#7486104
這題選(A)一般因素
「一般因素」是指對不動產市場之整體價格水準發生影響的自然、社會、經濟及法制因素。
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依據現行《土地稅法》與《土地稅減免規則》，符合以下特定條件仍能享有減徵優惠：
1. 長期持有土地減徵（土地稅法第33條）
若持有一般土地（不適用自用住宅稅率者）達一定年限，可針對超過最低稅率（20%）以上的部分進行減徵： 
  • 持有滿 20 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 20%。
  • 持有滿 30 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 30%。
  • 持有滿 40 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 40%。 
2. 重劃或都市更新土地減徵
  • 重劃土地：重劃地區內土地，在辦理完成後第一次移轉時，土地增值稅減徵 40%。
  • 都市更新：都市更新權利變換取得的土地，更新後第一次移轉時，同样減徵 40%。 
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#7486105
這題選(A)一般因素
「一般因素」是指對不動產市場之整體價格水準發生影響的自然、社會、經濟及法制因素。
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依據現行《土地稅法》與《土地稅減免規則》，符合以下特定條件仍能享有減徵優惠：
1. 長期持有土地減徵（土地稅法第33條）
若持有一般土地（不適用自用住宅稅率者）達一定年限，可針對超過最低稅率（20%）以上的部分進行減徵： 
  • 持有滿 20 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 20%。
  • 持有滿 30 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 30%。
  • 持有滿 40 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 40%。 
2. 重劃或都市更新土地減徵
  • 重劃土地：重劃地區內土地，在辦理完成後第一次移轉時，土地增值稅減徵 40%。
  • 都市更新：都市更新權利變換取得的土地，更新後第一次移轉時，同样減徵 40%。 
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#7486107
這題選(A)一般因素
「一般因素」是指對不動產市場之整體價格水準發生影響的自然、社會、經濟及法制因素。
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依據現行《土地稅法》與《土地稅減免規則》，符合以下特定條件仍能享有減徵優惠：
1. 長期持有土地減徵（土地稅法第33條）
若持有一般土地（不適用自用住宅稅率者）達一定年限，可針對超過最低稅率（20%）以上的部分進行減徵： 
  • 持有滿 20 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 20%。
  • 持有滿 30 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 30%。
  • 持有滿 40 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 40%。 
2. 重劃或都市更新土地減徵
  • 重劃土地：重劃地區內土地，在辦理完成後第一次移轉時，土地增值稅減徵 40%。
  • 都市更新：都市更新權利變換取得的土地，更新後第一次移轉時，同样減徵 40%。 
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#7486108
這題選 (A)一般因素
「一般因素」是指對不動產市場之整體價格水準發生影響的自然、社會、經濟及法制因素。
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依據現行《土地稅法》與《土地稅減免規則》，符合以下特定條件仍能享有減徵優惠：
1. 長期持有土地減徵（土地稅法第33條）
若持有一般土地（不適用自用住宅稅率者）達一定年限，可針對超過最低稅率（20%）以上的部分進行減徵： 
  • 持有滿 20 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 20%。
  • 持有滿 30 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 30%。
  • 持有滿 40 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 40%。 
2. 重劃或都市更新土地減徵
  • 重劃土地：重劃地區內土地，在辦理完成後第一次移轉時，土地增值稅減徵 40%。
  • 都市更新：都市更新權利變換取得的土地，更新後第一次移轉時，同样減徵 40%。 
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#7486110
這題選 (A)一般因素
「一般因素」是指對不動產市場之整體價格水準發生影響的自然、社會、經濟及法制因素。
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依據現行《土地稅法》與《土地稅減免規則》，符合以下特定條件仍能享有減徵優惠：
1. 長期持有土地減徵（土地稅法第33條）
若持有一般土地（不適用自用住宅稅率者）達一定年限，可針對超過最低稅率（20%）以上的部分進行減徵： 
  • 持有滿 20 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 20%。
  • 持有滿 30 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 30%。
  • 持有滿 40 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 40%。 
2. 重劃或都市更新土地減徵
  • 重劃土地：重劃地區內土地，在辦理完成後第一次移轉時，土地增值稅減徵 40%。
  • 都市更新：都市更新權利變換取得的土地，更新後第一次移轉時，同样減徵 40%。 
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#7486112
這題選 (A)一般因素
「一般因素」是指對不動產市場之整體價格水準發生影響的自然、社會、經濟及法制因素。
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依據現行《土地稅法》與《土地稅減免規則》，符合以下特定條件享有減徵優惠：
1. 長期持有土地減徵（土地稅法第33條）
若持有一般土地（不適用自用住宅稅率者）達一定年限，可針對超過最低稅率（20%）以上的部分進行減徵： 
  • 持有滿 20 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 20%。
  • 持有滿 30 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 30%。
  • 持有滿 40 年以上：超過 20% 稅率的部分，減徵 40%。 
2. 重劃或都市更新土地減徵
  • 重劃土地：重劃地區內土地，在辦理完成後第一次移轉時，土地增值稅減徵 40%。
  • 都市更新：都市更新權利變換取得的土地，更新後第一次移轉時，同样減徵 40%。 
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