10.樹上之果實，性質上為下列何者？
(A)動產
(B)土地之成分
(C)從物
(D)定著物

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統計： A(24), B(692), C(151), D(65), E(0) #3156965

詳解 (共 4 筆)

#5948590
(B) 土地之成分民法第66條規定，「稱...
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#7423215
民法不動產指土地及其定著物，出產物在分離...
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#7473743
民法第 66 條第 2 項 規定：「土地之成分及其權利，視為不動產之成分。」
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#7481340

依民法第 66 條第 2 項規定：「不動產之出產物，因尚未分離，屬於不動產之部分。」

權利歸屬：因為果實還長在樹上、樹木又長在土地上，所以在尚未摘下前，果實沒有獨立的所有權，土地所有人擁有該果實的所有權。

分離後：轉變為「天然孳息」與「獨立的動產」當果實被摘下、或因風吹自樹上落下一旦與母體（樹木）分離，其性質就會發生轉變：性質轉變：依民法第 69 條第 1 項，分離後的果實屬於「天然孳息」，此時它已具達獨立性，屬於「動產」。分離後的權利歸屬：原則上由「有權收取孳息之人」（如土地所有人、地上權人、農育權人或承租人）取得該果實的所有權。
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