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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:土地法101-152#119167
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142.依土地徵收條例規定,需用土地人應俟補償費發給完竣或核定發給抵價地後,始得進 入被徵收土地內工作。但興辦特定事業,因公共安全急需先行使用者不在此限。所謂特定事 業下列敘述何者有誤?
(A)國營事業
(B)國防事業
(C)交通事業
(D)水利事業
答案:
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統計:
A(620), B(52), C(8), D(22), E(0) #3218718
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/04/16
#6068434
土地徵收條例 第 27 條需用土地人應...
(共 83 字,隱藏中)
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143.依土地徵收條例規定,被徵收土地之補償地價,應按照徵收當期之何種地價發給補償 費?(A)公告地價 (B)公告土地現值 (C)公告土地現值加成,其成數比照一般正常交易價格 評定之 (D)市價
#3218719
144.依土地徵收條例規定,被徵收之建築改良物,其補償費應按照何種價格估定發給? (A)建物現值 (B)房屋稅課稅現值 (C)市價 (D)重建價格
#3218720
145.依土地徵收條例規定,區段徵收範圍勘定後,該管直轄市或縣(市)主管機關得視實際 需要,報經上級主管機關核定後,分別或同時公告禁止建築改良物之新建,增建、改建或重 建及採取土石或變更地形。前項禁止期間,最長期間不得超過多久? (A)6 個月(B)1 年(C)1 年 6 個月(D)2 年
#3218721
146.區段徵收土地時,地價補償得經土地所有權人申請以徵收後可供建築之抵價地折算抵 付,依土地徵收條例規定,抵價地總面積不得少於徵收總面積多少比例? (A)百分之 55 (B)百分之 50 (C)百分之 45 (D)百分之 40
#3218722
147.已公告徵收之土地,下列那一種情形,應辦理撤銷徵收? (A)因工程變更設計,致原徵收土地不在工程用地範圍內 (B)因作業錯誤,致原徵收土地不在工程用地範圍內 (C)依徵收計畫開始使用前,興辦事業計畫經註銷 (D)已依徵收計畫開始使用,尚未依徵收計畫完成使用之土地,因情勢變更,致原徵收土 地一部已無徵收之必要
#3218723
148.已公告徵收之土地,下列那一種情形應辦理廢止徵收? (A)因作業錯誤,致原徵收之土地不在工程用地範圍內 (B)公告徵收時,都市計畫已規定以聯合開發方式開發之土地,且土地所有權人願意參與 聯合開發 (C)公告徵收時,都市計畫已規定以市地重劃方式開發 (D)因工程變更設計,致原徵收之土地不在工程用地範圍內
#3218724
149.依土地徵收條例規定,徵收之土地得於徵收計畫書載明開發方式,下列敘述何者有 誤? (A)信託、聯合開發 (B)不得出租提供民間機構投資建設 (C)委託開發、委託經營 (D)合作經營、設定地上權
#3218725
150.需用土地人興辦之事業需穿越土地之上空或地下,得尌需用之空間範圍徵收取得地上 權,如致該土地不能為相當之使用時,土地所有權人得自施工之日起至完工後一定期間內請 求需用土地人徵收土地所有權,該一定期間為何? (A) 5 年 (B) 3 年 (C) 2 年 (D) 1 年
#3218726
151.國家因興辦臨時性公共建設工程,得徵用私有土地或土地改良物,徵用逾一定期間, 或二次以上徵用,期間合計逾該一定期間者,土地或土地改良物所有權人得請求需用土地人 徵收所有權,該一定期間為何 ?(A)1 年 (B)2 年 (C)3 年 (D)5 年
#3218727
152.依土地徵收條例規定,私有土地經依徵收計畫使用後,依法變更原使用目的,下列敘 述何者有誤? (A)土地管理機關得標售土地 (B)土地管理機關標售土地時應公告一個月 (C)原土地所有權人或繼承人有依同樣條件優先購買權 (D)優先購買權人未於決標後最長十五日內表示優先購買權者,其優先購買權視為放棄
#3218728
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