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1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事/2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法/3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法/4.產業園區用地變更規劃辦法
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108年 - 108 經濟部所屬產業園區管理機構_新進約僱人員甄選試題_行政服務組:1.產業創新條例第九章、第十一章及產業時事/2.產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法/3.工業園區各種用地用途及使用規範辦法/ 4.產業園區用地變更規劃辦法#109152
> 試題詳解
18.參與標購產業用地或建築物者,應於開標日前繳納保證金,下列敘述何者錯誤?
(A)應於開標日前繳納按價金底價百分之五計算之保證金
(B)未繳納保證金者,其投標無效
(C)此保證金於得標時,無息抵充應繳之價金
(D)此保證金於未得標時,無息退還
答案:
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統計:
A(129), B(5), C(3), D(7), E(0) #2962590
私人筆記 (共 1 筆)
小志
2023/10/02
私人筆記#5477737
未解鎖
18.參與標購產業用地或建築物者,應於開...
(共 210 字,隱藏中)
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19.主管機關得撤銷承租產業用地或建築物之核准,其原繳保證金不予退還,解繳主管機關之產業園區開發管理基金, 下列何者非主管機關得撤銷承租之規定? (A)已簽訂租賃契約但拒絕公證 (B)逾期未繳清第一期租金或擔保金 (C)於接獲核准承租通知書後,放棄承租 (D)拒不簽訂租賃契約者
#2962591
20.有關產業用地或建築物之租賃期限與優先承租之敘述,下列何者錯誤? (A)承租人於租賃期間無違反租賃契約情事 (B)期滿有繼續租用之必要者 (C)租賃期限,不得超過三十年 (D)應於租賃期滿前一個月以書面提出申請
#2962592
21.下列何者非產業用地或建築物承租人於租賃期限屆滿前之優先承購優惠調整,得重行審定之理由? (A)產業園區開發成本變動 (B)期滿有出價更高租用者 (C)產業園區用地經核准變更規劃 (D)經濟景氣或附近地價變動
#2962593
22.產業園區短期承租人應於接獲主管機關核准通知之次日起十日內繳清擬承租之所有月租金及擔保金,並簽訂租賃契 約。而其租金應如何計算? (A)按租賃契約草擬時市價年息百分之二 (B)按租賃契約草擬時市價年息百分之五 (C)按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之六 (D)按簽訂租賃契約當月審定價格年息百分之八
#2962594
23.經核准配售社區用地之被徵收所有權人,應於通知之繳款期限內繳清價金;繳清價金後,主管機關將製發何種文件 予所有權人? (A)地籍謄本 (B)土地所有權狀 (C)房屋所有權狀 (D)產權移轉證明書
#2962595
24.產業園區社區用地經當地直轄市或縣(市)政府認定無法單獨建築使用,下列何者為主管機關能採取的做法? (A)逕租予區內毗連該土地之所有權人 (B)逕售予區內毗連該土地之所有權人 (C)逕租予區內需要該土地之所有權人 (D)逕售予區內需要該土地之所有權人
#2962596
25.當主管機關公布出租產業園區產業用地之出租條件及程序時,其內容應載明下列哪些事項? A.法令依據 B.出租 標的物標示、用途及使用限制 C.容許引進之公司名稱 D.申請承租資格及條件 (E)申請承租程序 F.租金 G.地政士文 件 H.其他應公布事項 (A)僅 ABCDH (B)僅 ABDEFH (C)僅 ABCDEF (D)僅 ABCDEFG
#2962597
26.下列哪些是產業園區社區用地之配售對象? A.園區內被價購之土地所有權人 B.園區內被徵收之土地所有權人 C.園區內被價購之他項權利人 D.為配合產業園區開發,而被一併徵收之土地所有權人 (E)為配合產業園區開發,而被一 併徵收之房屋所有權人 F.為配合產業園區開發,而被一併徵收之他項權利人 (A)僅 BD (B)僅 BCDF (C)僅 ABDE (D) ABCDEF
#2962598
27.被徵收所有權人受配社區用地權利價值,以其被徵收土地及房屋權利價值總和計算,包括下列何項? A.救濟金 B. 獎勵金 C.地價補償費 D.合法營業損失補償 (E)建築改良物補償費 F.遷移費或其他費用 (A)僅 CE (B)僅 ABCF (C)僅 ABCEF (D) ABCDEF
#2962599
28.依產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法規定,有關產業園區內可供配售社區用地面積不足配售時,被徵 收所有權人得申請配售之面積應依比例酌予縮減,但不得影響下列何者之權益? (A)無房屋之被徵收土地所有權人 (B)房屋或土地共有人共同受配社區用地者 (C)符合該辦法第 40 條第 5 款配售賸餘面積,不足最小建築單位面積者 (D)符合該辦法第 40 條第 2 款被徵收房屋所有權人得配售之最小建築單位面積
#2962600
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