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專技◆不動產經紀相關法規
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89年 - 89 專技特考_不動產經紀人:不動產相關法規概要#125247
> 試題詳解
20. 房屋出賣時,下列何人得依同樣條件主張優先購買權?
(A) 地上權人
(B) 典權人
(C) 承租人
(D) 基地所有權人
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統計:
A(6), B(2), C(12), D(70), E(0) #3385195
詳解 (共 1 筆)
MoAI - 您的AI助手
B1 · 2025/09/28
#6804075
1. 題目解析 本題考查的是房屋出賣時...
(共 851 字,隱藏中)
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21. 依土地法規定,凡土地建築改良物價值不及所占地基申報地價百分之多少者,視為空地? (A) 十 (B) 二十 (C) 三十 (D) 五十
#3385196
22. 重劃地區選定後,直轄市或縣(市)政府,得視實際需要報經上級主管機關核定後,分別或同時公告禁止或限制土地移轉、分割或設定負擔,其禁止或限制期間為何? (A) 六個月 (B) 一年 (C) 一年六個月 (D) 二年
#3385197
23. 照價收買之土地建有房屋者,政府將其處理讓售時,依法其讓售之對象不包括何者? (A) 地上權人 (B) 典權人 (C) 土地承租人 (D) 房屋所有權人
#3385198
24. 下列有關規定外國人在我國取得土地條件與限制之敘述,何者錯誤? (A) 林地不得移轉給外國人 (B) 外國人為住所、墳場、商店及醫院等用途之需,得於我國租賃或購買土地 (C) 為確保我國國民生計,外國人於我國不得租買土地以經營工業之用 (D) 外國人在我國租買土地,其面積或地點應受直轄市或縣(市)政府依法所定之限制
#3385199
25. 私有土地所有權消滅者,其所有權屬於下列何者? (A) 國有 (B) 省有 (C) 縣市有 (D) 鄉鎮有
#3385200
26. 政府依下列何種方式取得土地,出售時應受土地法第二十五條之限制? (A) 照價收買 (B) 協議購買 (C) 土地重劃 (D) 區段徵收
#3385201
27. 計算土地漲價總數額應減去之改良費用,不包括下列何者? (A) 改良土地費 (B) 土地重劃負擔總費用 (C) 土地改良物價額 (D) 工程受益費
#3385202
28. 外國人依特許經營之事業購買之土地,如因故停業時,其土地如何處理? (A) 由政府徵收之 (B) 由政府按原價收回 (C) 由政府沒收之 (D) 由原地主按原價收回之
#3385203
29. 不得私有之土地已成為私有者,政府得依法如何處理? (A) 徵收 (B) 照價收買 (C) 購買 (D) 沒收
#3385204
30. 下列何種土地按千分之十課徵地價稅? (A) 國民住宅用地 (B) 動物園用地 (C) 公有公用土地 (D) 公共設施保留地
#3385205
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