21.有關房地合一稅自用住宅的相關規定，下列敘述何者錯誤？
(A)本人或其配偶、未成年子女必須辦竣戶籍登記，持有並居住連續滿6年
(B)在交易前6年內，房屋不能出租或營業使用
(C)6年內只能享有一次自用住宅優惠稅率。但配偶不受限制
(D)有400萬的免稅額，課稅所得超過400萬部分按10%優惠稅率

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統計： A(1), B(19), C(113), D(8), E(0) #3414119

詳解 (共 4 筆)

#6769391
1. 題目解析 房地合一稅是指針對房地...
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#7045441
個人交易105年1月1日以後取得的自住房...
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#7487023
正確答案為 (C)，此選項敘述錯誤。房地合一稅自用住宅優惠規定中，本人、配偶及未成年子女視為同一個生活戶（綁在一起），6年內共同受限只能享用一次，配偶並不不受限制。除符合規定之分居情形外，配偶之間不能各自獨立計算次數。
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#7508691

❌ (C) 敘述錯誤（本題答案）：
根據《所得稅法》規定，房地合一稅的自住房地優惠是以「家庭申報戶」為限制單位。法律明確規定：個人與其配偶及未成年子女，在交易前 6 年內都未曾適用過本項租稅優惠，才能夠適用。並非配偶就不受限制，如果配偶在 6 年內已經用過這項優惠，另一方也是無法使用的。

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