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資產證券化理論與實務(含相關法規)
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107年 - 106-2 資產證券化 (第一節)#69751
> 試題詳解
23. 下面哪一項金融商品最沒有信用增強之需要?
(A)信用卡債權證券
(B)車貸轉付證券
(C)不動產投資信託證券
(D)不動產資產信託證券
答案:
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統計:
A(98), B(44), C(314), D(116), E(0) #1812135
私人筆記 (共 1 筆)
mo
2025/12/16
私人筆記#7644112
未解鎖
在這些選項中: 不動產投資信託證券 (...
(共 597 字,隱藏中)
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24. 假設某不動產投資信託基金中的某件不動產因地震傾斜,租戶因此紛紛遷離,請問如何規避該 不動產投資信託基金之收益率因地震而降低的風險? (A)投保地震險 (B)投保租金損失險 (C)投保營運中斷險 (D)以上皆是
#1812136
25. 比較汽車貸款債權與其他債權,下列敘述何者錯誤? 甲.相較於信用卡債權,汽車貸款債權現金 流量較穩定;乙.與住宅抵押債權不同的是,汽車貸款屬於攤提型債權;丙.相較於住宅抵押債 權,汽車貸款的承貸期間較短;丁.相較於住宅抵押債權,汽車貸款債權的提前還本問題為評價 主要考量的因素 (A)甲、乙 (B)乙、丙 (C)甲、丙 (D)乙、丁
#1812137
26. 下列關於汽車貸款提前還本的特性敘述,何者正確? (A)汽車貸款對利率的敏感度高 (B)汽車貸款證券較無明顯負凸性的特質 (C)由於汽車折舊的緣故,提前還本問題嚴重 (D)和住宅抵押貸款相較,提前還本為評價此證券主要考量的因素
#1812138
27. 汽車貸款在衡量提前還本率時有兩種衡量法,下列敘述何者正確? 甲.絕對提前還本率是以年為 單位,而條件提前還本率是以月為單位;乙.絕對提前還本率是以每個月真實的提前還本數額和 剩餘的本金的比值作為提前還本率的計算;丙.條件提前還本率是以每個月真實的提前還本數額 和初始的本金的比值作為提前還本率的計算;丁.汽車貸款通常採用絕對提前還本率 (A)甲 (B)丁 (C)甲、乙、丙 (D)甲、乙、丙、丁
#1812139
28. 假設一筆汽車貸款債權證券的額度是$1,000,000,到期期限為 48 個月,證券票面利率為 7%。 當絕對提前還本率為 1.5%時,第一個月的提前還本金額為$15,000,請問第二個月的估計提前 還本金額為何? (A) $14,775 (B) $15,000 (C) $1,250 (D) $1,231
#1812140
29. 就創始機構而言,下列何者並非住宅權益貸款證券化的優點? (A)提升資產負債管理能力 (B)提升授信嚴謹度 (C)控制財務槓桿,降低營運風險 (D)降低 B&C 借貸市場之規模
#1812141
30. 次級房貸證券化連結許多金融商品,何種為非? (A)CDS (B)CDO (C)Private MBS (D)Mortgage Futures
#1812142
31. 住宅抵押貸款證券何時會產生負凸性 (negative convexity) ? (A)房價下跌時 (B)利率剛下跌時 (C)利率跌至一定程度時 (D)利率上漲時
#1812143
32. 下面哪一種業務,不由委託人信託資產給受託機構? (A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託 (C)商用不動產抵押貸款信託 (D)房貸證券化信託
#1812144
33. 關於不動產資產信託營運的敘述,何者正確? (A)須由受託機構自行營運 (B)須由受託機構子企業營運 (C)不可由受託機構自行營運 (D)沒有規範
#1812145
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