28.依土地登記規則第 65 條規定，有特定情形時，經申請人於申請書記明免繕發權利書狀者，登記機關得免發給之。下列何種登記符合此項得免繕發書狀之條件？ (A)抵押權內容變更登記 (B)建物所有權第一次登記 (C)買賣移轉登記 (D)信託登記