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台水評價◆土地法規
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104年 - 104 台灣自來水公司評價職位人員甄試:土地法規#25714
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28.國私共有土地,私有地主欲就整筆土地出售,如您身為國有土地管理機關承辦人員,下列何者不符 條件規定?
(A)欲出售共有人須過半數及其應有部分合計過半數同意
(B)欲出售之應有部分合計逾三分之二者同意
(C)他共有人得以同一價格共同或單獨優先承購
(D)私地主共有人應事後以書面報備他共有人
答案:
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統計:
A(46), B(70), C(44), D(584), E(0) #930941
詳解 (共 1 筆)
knight5349
B1 · 2017/05/21
#2204630
土地法34條之1共有土地或建築改良物,其...
(共 376 字,隱藏中)
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29.依土地法規定,地籍測量所辦理程序有: A 製圖 B 三角測量 C 計算面積 D 戶地測量 E 圖 根測量,下列次序何者正確? (A) ACEBD (B) BEDCA (C) BDAEC (D) DCBAE
#930942
30.最近報載因有心人士偽造證件申辦土地過戶造成原地主損失,地政機關負有損害賠償責任,故平時 需有登記儲金之設置,且應就登記費提存多少比例? (A) 5% (B) 10% (C) 15% (D) 20%
#930943
31.依土地法規定,有關土地權利變更登記,下列敘述何者錯誤? (A)應由權利人及義務人會同聲請之 (B)繼承登記得由任何繼承人為全體繼承人聲請之 (C)應於土地權利變更後一個月內聲請 (D)其係繼承登記聲請逾期者,每逾 1 個月得處應納登記費額 1 倍之罰鍰,最高不得超過 10 倍
#930944
32.有關土地法第 79-1 條聲請保全請求權之預告登記,下列敘述何者錯誤? (A)應由登記名義人檢附請求權人之同意書 (B)包括土地權利移轉或使其消滅之請求權 (C)包括土地權利內容或次序變更之請求權 (D)包括附條件或期限之請求權
#930945
33.依法徵收或照價收買之土地為出租耕地時,除由政府補償承租人為改良土地所支付之費用,及尚未 收穫之農作改良物外,並應由土地所有權人就地價加以補償;請問如該地公告現值 940 萬元、公告地價 340 萬元、土地增值稅 100 萬元,則地價補償多少? (A) 80 萬元 (B) 120 萬元 (C) 280 萬元 (D) 420 萬元
#930946
34. 105 年適逢重新規定地價,若您於某公產管理機關服務,當公地公告地價經地政機關公告 100 萬元, 下列敘述何者正確? (A)若未申報,申報地價將為 80 萬元 (B)為使公地出租收益較豐,得申報為 125 萬元 (C)得於 105 年 2 月中前完成申報 (D)公有土地未申報逕以公告地價為申報地價
#930947
35.某縣市劃定空地範圍,規定限期建築,但新建之改良物價值不及所占基地申報地價多少者,直轄市 或縣(市)政府不予核發建築執照? (A) 10% (B) 20% (C) 30% (D) 50%
#930948
36.最近財政部推出實價課稅草案,未來土地增值稅漲價總數額可能從房地交易所得額扣抵,惟就現行平 均地權條例規定,持有土地年限超過四十年以上者,就其土地增值稅超過第一項最低稅率部分減徵多少額度? (A) 10% (B) 20% (C) 30% (D) 40%
#930949
37.若張三賣房子給李四,於 104 年 6 月 1 日簽定私契、7 月 1 日送地政事務所登記、於 7 月 4 日登記 完畢,則依平均地權條例規定應於何時辦理實價登錄? (A) 104 年 6 月 1 日 (B) 104 年 7 月 1 日 (C) 104 年 7 月 3 日 (D) 104 年 8 月 3 日前
#930950
38.臺北市持分位於新北市轄區內的耕地原有承租人張三,現因納入重劃範圍致不能達到原租賃目的註 銷租約需給予張三補償,依平均地權條例規定,請問張三得領回多少比例之補償地價? (A) 1/2 (B) 1/3 (C) 1/4 (D) 1/5
#930951
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