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115年 - 台灣金融研訓院第48 屆理財規劃人員專業能力測驗試題:理財規劃實務#138053
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28.有關抵利型房貸,下列敘述何者錯誤?
(A)按日計息
(B)結合貸款與存款帳戶之房貸商品
(C)約定抵利之活期存款帳戶仍可收到存款利息
(D)整體而言,可協助貸款人加速還款並省息
答案:
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統計:
A(17), B(3), C(109), D(23), E(0) #3841077
私人筆記 (共 1 筆)
rey0229
2026/03/19
私人筆記#7904178
未解鎖
(C) 約定抵利之活期存款帳戶仍可 不會...
(共 65 字,隱藏中)
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29.小張有一市價 1,200 萬元的房屋,想在 10 年後換購目前市價 2,000 萬元的別墅,假設房價每年以 3%成長,請問 10 年後換屋應補的房價為多少?(四捨五入至萬元) (A) 1,075 萬元 (B) 1,080 萬元 (C) 1,090 萬元 (D) 1,100 萬元
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30.小王向銀行辦理房屋貸款 400 萬元,貸款年率 6%,期限 20 年,按年本利平均攤還,請問每年須償還銀行本利 金額多少元?(取最接近值) (A) 20 萬元 (B) 21 萬元 (C) 32 萬元 (D) 35 萬元
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31.小鄭申請房屋貸款 300 萬元,年利率 6%,期間 10 年,採本利平均攤還法按年清償,請問小鄭於償還第 4 期本息款後,其未清償貸款本金尚餘多少?(取最接近值) (A) 120 萬元 (B) 150 萬元 (C) 180 萬元 (D) 200 萬元
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32.店面與辦公大樓估價時通常採收益還原法,若台北市某辦公大樓樓層面積 150 坪,每月淨租金收入為 16 萬元, 未來市場投資年收益率皆為 5%,請問其合理總價為何? (A) 960 萬元 (B) 2,400 萬元 (C) 3,000 萬元 (D) 3,840 萬元
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33.有關勞工退休金條例規定,下列敘述何者錯誤? (A)勞工年滿 60 歲,工作年資滿 15 年以上者,得選擇請領月退休金 (B)勞工於請領退休金前死亡者,應由其遺屬或指定請領人請領 1 次退休金 (C)勞工得在其每月工資百分之 6 範圍內,自願提繳退休金 (D)提繳之勞工退休金運用收益,不得低於以當地銀行 1 年定期存款利率
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34.下列何者非屬國民年金保險的給付項目? (A)老年年金 (B)遺屬年金 (C)失能年金 (D)生育給付
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35.某甲目前月薪為 5 萬元,每月支出 4 萬 6 千元,打算 20 年後退休,預計退休後每月支出淨減少 1 萬 5 千元, 假設收入成長率等於通貨膨脹率,則其退休後所得替代率為多少?(取最接近值) (A) 46% (B) 50% (C) 55% (D) 62%
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36.王君現年 40 歲,每年投資 50 萬元,年投資報酬率為 3%,在不考慮通貨膨脹下,希望退休時能至少累積 1,170 萬元以供其退休使用,請問王君最早於幾歲時可退休?(取最接近值) (A) 54 歲 (B) 56 歲 (C) 58 歲 (D) 60 歲
#3841085
37.陳君現年 40 歲,希望在 60 歲退休時自行準備 3,000 萬元退休金,其目前有 200 萬元可供投資,年投資報酬率 為 10%,請問陳君每年另須投資多少錢? (A) 31.2 萬元 (B) 30.5 萬元 (C) 28.9 萬元 (D) 27.9 萬元
#3841086
38.小王申請房屋貸款 400 萬元,寬限期 2 年,採 1 年期平均定儲利率加碼 2%浮動計息之指數型房貸(假設 1 年 期平均定儲利率為 1.725%,一年浮動調整一次),請問小王第一年應償還之貸款利息為多少? (A) 23,188 元 (B) 69,000 元 (C) 80,000 元 (D) 149,000 元
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