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29.甲將其土地設定抵押權於乙，其後該抵押權因擔保債權清償而消滅，但乙不塗銷抵押權登記，則甲得對
乙行使何種權利以塗銷該抵押權登記？
(A)所有物返還請求權
(B)所有權除去妨害請求權
(C)占有物返還請求權
(D)占有除去妨害請求權
答案：登入後查看
統計： A(92), B(837), C(33), D(42), E(0) #1696181
統計： A(92), B(837), C(33), D(42), E(0) #1696181
詳解 (共 1 筆)
爽宏愛首贏
#7468417
- 條文依據：依《民法》第 767 條第 1 項中段規定：「所有人對於妨害其所有權者，得請求除去之。」這在法律上被稱為「所有權除去妨害請求權」。
- 法理應用：當甲的債權清償後，該抵押權在實體法上已經因為「隨同性（消滅上的卑屬性）」而自動消滅 [1, 2]。此時，乙的抵押權登記在法律上就變成了「無效的登記」。這個無效的登記繼續存在於地政機關的登記簿上，會導致甲的土地所有權圓滿狀態受到限制與妨害（例如甲想賣地或向別家銀行貸款會受阻）。
- 結論：甲身為土地所有人，為了排除這個無效登記帶來的妨害，依法應行使民法第 767 條第 1 項中段的所有權除去妨害請求權，請求乙協同辦理塗銷抵押權登記。
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