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初等/五等/佐級◆土地法大意
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108年 - 108 初等考試_地政:土地法大意#73968
> 試題詳解
32 依土地稅法規定,有關地價稅或田賦之納稅義務人,下列敘述何者錯誤?
(A)設有典權土地,為出典人
(B)承墾土地,為耕作權人
(C)土地為分別共有者,地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人
(D)土地所有權屬於公有或公同共有者,以管理機關或管理人為納稅義務人
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統計:
A(432), B(86), C(29), D(40), E(0) #1927739
詳解 (共 1 筆)
小法(資訊類普考學術研究)
B1 · 2019/01/09
#3152761
第 3 條地價稅或田賦之納稅義務人如左:...
(共 182 字,隱藏中)
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33 依房屋稅條例規定,住家用房屋,供公益出租人出租使用者,其課徵稅率為其房屋現值之多少? (A)百分之一點二 (B)百分之一點五 (C)百分之二點五 (D)百分之三
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34 依都市計畫法第 50 條之 2 規定,下列有關私有公共設施保留地辦理交換之敘述,何者錯誤? (A)得申請與公有公用土地辦理交換 (B)不受土地法相關規定之限制 (C)不受國有財產法及各級政府財產管理法令相關規定之限制 (D)劃設逾 25 年未經政府取得者,得優先辦理交換
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35 依平均地權條例規定,直轄市或縣(市)政府對於尚未建築之私有建築用地,應限制土地所有權人所有 面積之最高額以十公畝為限。前述超額土地,直轄市或縣(市)政府應通知土地所有權人於多少年內出 售或建築使用? (A) 1 年 (B) 1 年半 (C) 2 年 (D) 3 年
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36 依平均地權條例規定,關於照價收買土地,下列敘述何者錯誤? (A)其所有權人應於受領地價完竣或其地價經依法提存之次日起 60 日內,將其土地交付該管直轄市或縣 (市)政府 (B)逾期不交付者,必要時主管機關得移送法院裁定後強制執行 (C)照價收買之土地,地上如有農作改良物,應予補償 (D)上述農作改良物價額之估定,如其孳息成熟時間在收買後 1 年以上者,應按其成熟時之孳息估定之
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37 依平均地權條例規定,有關規定地價或重新規定地價,下列敘述何者正確? (A)規定地價後,每 2 年重新規定地價一次。但必要時得延長之 (B)規定地價後,每 3 年重新規定地價一次。但必要時得延長之 (C)土地所有權人未於公告期間申報地價者,以公告地價為其申報地價 (D)申報之地價未滿公告地價百分之八十時,得徵收之
#1927744
38 依土地登記規則規定,登記機關接收申請登記案件後,應即依法審查;遇有下列何種情形,登記機關應 以書面敘明理由或法令依據,通知申請人於接到通知書之日起 15 日內補正? (A)未依規定繳納登記規費者 (B)不屬受理登記機關管轄者 (C)逾期未補正或未照補正事項完全補正者 (D)依法不應登記者
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39 依土地登記規則規定,下列何者非屬政府機關得囑託登記機關登記之情形? (A)因土地徵收或撥用之登記 (B)因土地重測或重劃確定之登記 (C)建物因行政區域調整、門牌整編所為之標示變更登記 (D)依土地法第 52 條規定公有土地之登記
#1927746
40 依土地登記規則規定,土地經辦理假處分登記後,未為塗銷前,登記機關應停止下列何項之新登記? (A)照價收買之登記 (B)買賣移轉之登記 (C)公同共有繼承之登記 (D)區段徵收之登記
#1927747
41 下列有關土地複丈申請人之敘述,何者錯誤? (A)宗地之部分設定地上權,得申請土地複丈,並由擬設定地上權人會同土地所有權人或管理人申請 (B)依民法第 769 條規定因時效完成所為之登記請求者,由權利人申請 (C)因司法機關判決確定或訴訟上之和解或調解成立者,由權利人申請 (D)共有土地之協議分割、合併者,由共有人之一申請
#1927748
42 下列有關地上權與土地租賃權之敘述,何者錯誤? (A)地上權為物權,土地租賃權則為債權 (B)地上權與土地租賃權皆以支付地租為成立要件,不得無償 (C)地上權人,除契約另訂定或有習慣外,得將其權利讓與他人;土地租賃權人非經出租人承諾,不得將 租賃土地轉租於他人 (D)地上權得為抵押權之標的物;土地租賃權則不行
#1927749
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