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102年 - 102年不動產經紀營業員題庫-土地法#17047
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36依土地法規定,私有土地超出直轄市或縣(市)政府所限制土地面積最高額時,額外 土地應如何處理?
(A)限期分劃出賣,逾期得徵收之
(B)強制出租,否則由該管政府徵收
(C) 限期放領,逾期得照價收買
(D)視土地種類及性質而定
答案:
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統計:
A(391), B(29), C(30), D(41), E(0) #618904
私人筆記 (共 1 筆)
Cherry Deng
2024/08/21
私人筆記#6340315
未解鎖
土地法第28條 直轄市或縣(市)政...
(共 219 字,隱藏中)
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37依土地法規定,共有土地之處分其共有人數及應有部分須符合規定條件,但其應有部 分合計逾多少時,人數可不予計算?(A)1/3 (B)1/2 (C)2/3 (D)3/4
#618905
38依土地法規定,外國人取得之土地,未依核定期限及用途使用者,由縣(市)政府通 知所有權人於通知送達後幾年內出售?(A)—年(B) 二年(C)三年(D)五年
#618906
39依土地法規定,縣(市)政府對於其所管公有土地,非經民意機關同意,不得爲超過 幾年期間之租賃?(A)五年(B)十年(C)十五年(D) 二十年
#618907
40依土地法規定,下列何種土地得移轉、設定負擔或租賃於外國人?(A)林地(B)漁地(C)農地(D)鹽地
#618908
41甲、乙、丙三人共有土地一筆,持分各三分之一。請問下列敘述何者正確?(A) 甲出售其應有部分三分之一時,不須乙、丙之同意(B) 只須甲、乙之同意,即可就共有土地之全部設定抵押權(C) 甲將其應有部分出售予丙時,乙得主張優先購買權(D) 須經甲、乙、丙三人全體同意,才能申請地政機關之調處分割
#618909
42 土地登記損害賠償之請求,如經地政機關拒絕,受損害人應如何救濟?(A)向司法機關起訴(B)提起訴願(C) 直接向登記人員求償(D)申請直轄市或縣(市)政府調處
#618910
43 土地所有權人因地籍圖重測設立界標到場指界而發生界址爭議時,應如何處理?(A) 應先提起訴願,不服者才得提起行政訴訟(B)須先經地政機關調處,不服者才得提起 司法訴訟(C) 土地所有權人得逕提起司法訴訟(D) 土地所有權人得逕提起行政訴訟
#618911
44甲 ' 乙共有A地,出租予丙建築房屋。房屋建成後,丙出租予丁使用◊今甲出售A地 之應有部分時,乙、丙、丁均主張優先承購權,依法何人得優先承購?(A) 乙(B)丙(C) 丁(D)由甲決定
#618912
45地政機關應提存多少比例之登記費,作爲登記錯誤等用途之損害賠償登記儲金?(A)千分之一(B)千分之二(C)百分之五(D)百分之十
#618913
46 土地法第104條第1項所稱「房屋出賣時」之房屋,下列何項敘述有誤?(A) 特別限定爲承租人之房屋(B) 承租人、地上權人與典權人之房屋均包括之(C) 房屋與基地分屬不同之人所有(D) 房屋所有人對於土地並有地上權、典權或租賃關係存在
#618914
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