這題的答案 (C) 是正確的，而且現行《原住民保留地開發管理辦法》仍然有非常明確的法條依據。

一、直接看現行法第28條

《原住民保留地開發管理辦法》第28條第1項規定：

「非原住民在本辦法施行前已租用原住民保留地繼續自耕或自用者，得繼續承租。」 (原住民族法規系統)

因此：

(C) 非原住民在本辦法施行前（79年）已租用者，得繼續承租

✅ 正確。

這就是本題最直接的法源。

二、為什麼其他選項錯？

(A) 非原住民不得租用原住民保留地 ❌

太過絕對。

現行法並非完全禁止非原住民租用，而是設有例外及限制。

例如第28條明定：

非原住民在本辦法施行前已租用，且繼續自耕或自用者，得繼續承租。 (原住民族法規系統)

另外，符合一定條件的非原住民，也可以租用建築用地作為自住房屋基地。

(B) 必須夫妻一方為原住民 ❌

法條沒有「夫妻一方為原住民」這項要件。

第28條所規定的非原住民租用條件，並不是以「配偶是否具有原住民身分」作為判斷標準。

所以這是典型的：

❌ 自行增加法規沒有的資格條件

(D) 非原住民無租用限制，只有面積限制 ❌

這更明顯錯誤。

現行法對非原住民的租用有身分、用途、土地類型、既有租約及面積等限制，並非「只有限制面積」。

例如第28條：

非原住民在轄有原住民保留地的鄉（鎮、市、區）內設有戶籍者，得租用該鄉（鎮、市、區）內依法得為建築使用之原住民保留地，作為自住房屋基地。 (原住民族法規系統)

而且：

每戶不得超過0.03公頃。 (原住民族法規系統)

因此不只是面積限制，還有設籍地＋用途等限制。

三、⭐ 現行法第28條要整條背

這一條非常適合國考，建議你直接整理成「三種非原住民租用情形」：

① 舊租約保護

本辦法施行前已租用＋繼續自耕或自用

→ 得繼續承租

⭐ 本題答案 C

② 舊有耕作、造林土地轉為建築用地

因都市計畫新訂、變更，或非都市土地變更編定為建築用地：

已出租的耕作、造林土地於續訂租約時
→ 每戶續租面積不得超過 0.03公頃。 (原住民族法規系統)

③ 非原住民設籍者自住房屋基地

非原住民如果：

在轄有原住民保留地的鄉（鎮、市、區）內設有戶籍

可以租用該鄉鎮市區內依法得為建築使用的原住民保留地，作為自住房屋基地。

但：

每戶不得超過0.03公頃。 (原住民族法規系統)

四、再搭配第29條

第29條又規定：

依第28條租用的原住民保留地，不得轉租或由他人受讓其權利。 (原住民族法規系統)

違反：

→ 終止租約、收回土地

所以可以形成完整的考試邏輯：

非原住民租用

↓
不是完全禁止

↓
第28條有例外

↓
符合條件者可以租

↓
不得轉租、不得由他人受讓

↓
違反第29條 → 終止租約＋收回土地

? 最後幫你濃縮成考試口訣

《原住民保留地開發管理辦法》第28條

「舊租自耕自用可續租；設籍可租自住房；建築基地0.03公頃。」

尤其本題看到：

「本辦法施行前已租用」＋「繼續自耕或自用」

直接想到：

✅ 第28條第1項 → 得繼續承租 → C

答案：C。 (原住民族法規系統)

另外要注意：這題雖然是 98年舊考題，但「非原住民在本辦法施行前已租用且繼續自耕或自用者得繼續承租」這個核心規定，現行第28條仍然存在，所以這題很適合拿來當現行法考點。 (原住民族法規系統)