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不動產經紀營業員
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111年 - 111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
> 試題詳解
53、依公平交易法規定,以其他方式合意之聯合行為,下列敘述何者錯誤?
(A)以電子郵件意思聯絡,須有法律拘束力,事實上可導致共同行為者
(B)以契約以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者
(C)以網路方式意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者
(D)以協議以外之意思聯絡,不問有無法律拘束力,事實上可導致共同行為者
答案:
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統計:
A(2609), B(235), C(405), D(211), E(0) #2940947
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/11/27
#5667369
公平交易法第 14 條本法所稱聯...
(共 291 字,隱藏中)
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54、依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,所有權買賣移轉登記之印花、契 稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔? (A)賣方 (B)買方 (C)代辦地政士 (D)受託仲介公司
#2940948
55、依房屋稅條例規定,房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積,分別按住家 用或非住家用稅率,課徵房屋稅。但非住家用者,課稅面積最低不得少於全部面積多少 比例? (A)1/6 (B)1/3 (C)1/4 (D)1/5
#2940949
56、房屋為信託財產,於信託關係存續中,稅捐稽徵機關以何人為房屋稅納稅義務人? (A)委託人 (B)承租人 (C)所有權人 (D)受託人
#2940950
57、下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤? (A)及於抵押物扣押前之租金 (B)及於抵押物之殘餘物 (C)及於抵押物之從物 (D)及於抵押物之從權利
#2940951
58、經主管機關核准設置之加油站及依都市計畫法規定設置供公眾使用之停車場用地,其 地價稅之稅率為何? (A)千分之10,超過累進起點地價者累進課徵 (B)千分之10 (C)千分之6 (D)千分之6,超過累進起點地價者累進課徵
#2940952
59、告發或檢舉納稅義務人逃漏、匿報、短報或以其他不正當之行為逃稅者,稽徵機關得 以罰鍰百分之幾獎給舉發人,並為舉發人絕對保守秘密? (A)10 (B)20 (C)30 (D)5
#2940953
60、不動產經紀業依法與委託人簽訂委託契約後,其刊登廣告及銷售內容,應與事實相 符,並註明何種名稱下列敘述何者正確? (A)廣告業者名稱 (B)以上皆非 (C)銷售平台名稱 (D)經紀業名稱
#2940954
61、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據實 提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不 實,應負賠償責任? (A)3個月 (B)1個月 (C)2個月 (D)6個月
#2940955
62、土地所有權人持有土地年限超過30年以上者,就其土地增值稅超過百分之20稅率部 分,得減徵多少百分比? (A)百分之30 (B)百分之10 (C)百分之20 (D)百分之40
#2940956
63、依不動產經紀業管理條例之規定,差價之定義下列何者為正確? (A)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額 (B)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額 (C)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額 (D)係指買受人實際支付價格與要約承購價格之差額
#2940957
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