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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例51-100#119184
> 試題詳解
57.公寓大廈共用部分及其相關設施之重大修繕,應依下列何會議決議為之?
(A)區分所有權人會議
(B)共用部分使用人會議
(C)管理委員會會議
(D)住戶會議
答案:
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統計:
A(653), B(33), C(110), D(8), E(0) #3219541
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/05/18
#6100873
公寓大廈管理條例 第 11 條共用...
(共 92 字,隱藏中)
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58.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈維修費、修繕費負擔之敘述,何者錯誤? (A)專有部分之共同壁或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔 (B)專有部分之樓地板內之管線,其維修費用由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔(C)共有部分之共同壁及或其內之管線,其維修費用由該共同壁雙方之區分所有權人共同負擔(D)專有部分之樓地板或其內之管線,其維修費用由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔
#3219542
59.依公寓大廈管理條例規定,專有部分之樓地板其內之管線,其維修費用由下列何者負擔? (A)由全體區分所有權人共同負擔 (B)由該樓地板上下方之區分所有權人共同負擔 (C)由管理委員會負擔 (D)由該樓地板上下方之使用人共同負擔
#3219543
60.依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈重建之敘述,何者錯誤? (A)應經全體區分所有權人及基地所有權人之同意方可重建 (B)經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建 (C)配合都市更新計畫而實施重建者,區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全 體區分所有權人及基地所有權人同意。 (D)嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者,區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意。
#3219544
61.依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈重建之同意權行使,不包括下列何者? (A)基地所有權人 (B)地上權人 (C)典權人 (D)抵押權人
#3219545
62.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈之重建應經全體區分所有權人及下列何者之同意? (A)區分所有權人會議 (B)管理負責人 (C)管理委員會 (D)基地所有權人、地上權人或典權人
#3219546
63.公寓大廈嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者,依公寓大廈管理條例規定,其重建之建築執照之申請名義,下列何者正確? (A)逕以區分所有權人全體名義為之 (B)依區分所有權人會議之決議為之 (C)依管理委員會會議之決議為之 (D)逕以管理負責人名義為之
#3219547
64.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因地震肇致危害公共安全,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人不同意決議又不出讓其區分所有權,管理負責人依法應如何處理? (A)訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部 (B)申請當地政府命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部 (C)訴請法院委任管理委員會拆除 (D)申請當地政府強制拆除
#3219548
65.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈嚴重毀損有危害公共安全之虞者,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)管理委員會 (B)區分所有權人會議 (C)其他住戶 (D)基地所有權人
#3219549
66.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈在管理委員會成立前,傾頹有危害公共安全之虞者,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)基地所有權人 (B)區分所有權人會議 (C)其他住戶 (D)管理負責人
#3219550
67.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因水災肇致危害公共安全,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)法院 (B)地方主管機關 (C)其他住戶 (D)基地所有權人
#3219551
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