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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:公寓大廈管理條例51-100#119184
> 試題詳解
62.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈之重建應經全體區分所有權人及下列何者之同意?
(A)區分所有權人會議
(B)管理負責人
(C)管理委員會
(D)基地所有權人、地上權人或典權人
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統計:
A(176), B(3), C(38), D(618), E(0) #3219546
詳解 (共 1 筆)
elsonhsiao
B1 · 2025/07/23
#6563633
第 13 條公寓大廈之重建,應經全體區分...
(共 145 字,隱藏中)
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私人筆記 (共 1 筆)
月鈴
2024/04/01
私人筆記#5863107
未解鎖
第 13 條 公寓大廈之重建,應經...
(共 142 字,隱藏中)
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63.公寓大廈嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者,依公寓大廈管理條例規定,其重建之建築執照之申請名義,下列何者正確? (A)逕以區分所有權人全體名義為之 (B)依區分所有權人會議之決議為之 (C)依管理委員會會議之決議為之 (D)逕以管理負責人名義為之
#3219547
64.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因地震肇致危害公共安全,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人不同意決議又不出讓其區分所有權,管理負責人依法應如何處理? (A)訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部 (B)申請當地政府命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部 (C)訴請法院委任管理委員會拆除 (D)申請當地政府強制拆除
#3219548
65.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈嚴重毀損有危害公共安全之虞者,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)管理委員會 (B)區分所有權人會議 (C)其他住戶 (D)基地所有權人
#3219549
66.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈在管理委員會成立前,傾頹有危害公共安全之虞者,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得訴請法院命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)基地所有權人 (B)區分所有權人會議 (C)其他住戶 (D)管理負責人
#3219550
67.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因水災肇致危害公共安全,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人同意後不依決議履行其義務者,下列何者得命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)法院 (B)地方主管機關 (C)其他住戶 (D)基地所有權人
#3219551
68.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因火災肇致危害公共安全,經區分所有權人會議決議重建時,有區分所有權人不同意決議又不出讓其區分所有權,下列何者得命區分所有權人出讓其區分所有權及其基地所有權應有部分? (A)法院 (B)地方主管機關 (C)管理負責人 (D)基地所有權人
#3219552
69.依公寓大廈管理條例規定,公寓大廈因火災肇致危害公共安全,經決議重建時,重建建造執照之申請名義,由下列何者決定之? (A)管理負責人 (B)地方主管機關 (C)管理委員會之決議 (D)區分所有權人會議之決議
#3219553
70.依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分使用之敘述,何者錯誤? (A)住戶應依使用執照所載用途使用專有部分,不得擅自變更 (B)住戶應依規約使用專有部分,不得擅自變更 (C)住戶違反使用執照所載用途,管理委員會應予制止 (D)住戶違反規約使用規定,經制止而不遵從者,管理委員會逕報司法機關處理
#3219554
71.依公寓大廈管理條例規定,在管理委員會未成立前,住戶違反使用執照所載用途及規約使用約定專有部分,經下列何者制止而不遵從者,報請直轄市、縣(市)主管機關處理,並要求其回復原狀? (A)管理負責人 (B)區分所有權人(C)其他住戶 (D) 區分所有權人會議
#3219555
72.依公寓大廈管理條例規定,住戶違反使用執照所載用途及規約使用約定專有部分,經下列何者制止而不遵從者,報請直轄市、縣(市)主管機關處理,並要求其回復原狀? (A)其他住戶 (B)區分所有權人 (C)管理委員會 (D)區分所有權人會議
#3219556
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