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不動產經紀營業員
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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:各式契約書範本及不動產說明書應記載及不得記載事項#119170
> 試題詳解
57.要約書定型化契約應記載事項之契約審閱期間,不得少於幾日?
(A)1 日
(B)3 日
(C)5 日
(D)7 日
答案:
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統計:
A(7), B(723), C(166), D(88), E(0) #3218885
詳解 (共 2 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/04/22
#6074400
不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記...
(共 106 字,隱藏中)
前往觀看
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霸道總柴企業社-願柴力與你同在
B2 · 2025/08/08
#6596278
有一些是三天,有一些是五天,感覺有點混亂
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相關試題
58.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方之要約書如經賣方親自記 明承諾時間及簽章並送達買方時,下列敘述何者正確? (A)雙方即應負洽商簽立本約之一切義務 (B)對賣方無拘束力 (C)買方仍可取消要約 (D)賣方仍可取消要約
#3218886
59.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方之要約撤回權,下列敘述何 者正確? (A)買方於要約期限內無撤回權 (B)限以普通信函催告受託人 (C)買方於要約期限內有撤回權。但賣方已承諾買方之要約條件,並經受託人送達買方 者,不在此限 (D)買方行使撤回權得以口頭意思表示
#3218887
60.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項壹、應記載事項六、貸款處理之一規 定,貸款金額少於預定貸款金額如可歸責於買方時,買方應於接獲通知之日起最短不得少 於幾個金融機構營業日內給付其差額,逾期未給付賣方得解除契約? (A)5 日 (B)10 日 (C)15 日 (D)30 日
#3218888
61.依據不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項,下列何者非屬為「六、 受託人之義務」? (A)依據委託契約的約定向委託人收取服務報酬 (B)受託人於簽約前,應據實提供該公司(或商號)近三個月之成交行情,供委託人訂 定售價之參考;如有隱匿不實,應負賠償責任 (C)受託人製作之不動產說明書,應指派不動產經紀人簽章,並經委託人簽認後,將副 本交委託人留存;經紀人員並負有誠實告知買方之義務 (D)受託人於仲介買賣成交時,為維護交易安全,得協助辦理有關過戶及貸款手續
#3218889
62. 依據不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項之壹、應記載事項「五、 服務報酬」規定,買賣成交者,受託人得向委託人收取之服務報酬其數額空白未記載者, 下列敘述何者正確? (A)受託人僅能收取依據成交價百分之一計算的服務報酬 (B)受託人僅能收取依據成交價百分之二計算的服務報酬 (C)受託人僅能收取依據成交價百分之三計算的服務報酬 (D)受託人不得向委託人收取服務報酬
#3218890
63.依據成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項「六、貸款處理之一(一)」規定, 如買方預定貸款抵付部分買賣價款,應於何時提供辦理貸款必備之授權代償等文件及指定 融資貸款之金融機構? (A)買方應於交付簽約款同時 (B)買方應於交付備證款同時 (C)買方應於交付完稅款同時 (D)買方應於交付定金同時
#3218891
64.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,所有權買賣移轉登記之印花、 契稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔? (A)買方 (B)賣方 (C)受託仲介公司 (D)代辦地政士
#3218892
65.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,可歸責於賣方之事由,未依約 定日期交付標的物者,買方得請求賣方自應交付日起至交付日止,每日按已支付全部價款 至少多少單利計算之金額,賠償買方因此所受之損害? (A)萬分之 1 (B)萬分之 2 (C)萬分之 5 (D)萬分之 10
#3218893
66.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方違反成屋買賣契約之約定 未付清價款,賣方得沒收已付價款充作違約金,所沒收之已付價款以不超過房地總價至多 多少為限,不得另行請求損害賠償? (A)百分之 5 (B)百分之 10 (C)百分之 15 (D)百分之 20
#3218894
67.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬不得記載事項? (A)不得約定買賣雙方於交屋後,賣方排除民法上瑕疵擔保責任 (B)不得約定廣告僅供參考 (C)不得約定買方頇繳回契約書 (D)約定拋棄審閱期間
#3218895
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