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111年 - [非官方正解]111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
> 試題詳解
69、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬成屋的其他重要事項應記 載事項?
(A)標示本棟建物周邊半徑300公尺外有殯儀館或寺廟
(B)本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他 非自然死亡之情形
(C)本棟建物有無依法設置之中繼幫浦機械室或水箱
(D)本棟建物樓頂平臺有無依法設置之行動電話基地台設施
答案:
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統計:
A(2682), B(163), C(377), D(244), E(0) #2940963
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/12/15
#5680336
不動產說明書應記載及不得記載事項(四)其...
(共 410 字,隱藏中)
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19.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬成屋的其他重要 事項應記載事項? (A)本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒 或其他非自然死亡之情形 (B)本棟建物有無依法設置之中繼幫浦機械室或水箱 (C)本棟建物樓頂平臺有無依法設置之行動電話基地台設施 (D)標示本棟建物周邊半徑 300 公尺外有殯儀館或寺廟
#2688882
6、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬成屋的其他重要事項應記 載事項? (A)本棟建物有無依法設置之中繼幫浦機械室或水箱 (B)本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他 非自然死亡之情形 (C)標示本棟建物周邊半徑300公尺外有殯儀館或寺廟 (D)本棟建物樓頂平臺有無依法設置之行動電話基地台設施
#2941138
23.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬成屋的其他重要事項應 記載事項? (A)本建物(專有部分)於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其 他非自然死亡之情形 (B)本棟建物有無依法設置之中繼幫浦機械室或水箱 (C)本棟建物樓頂帄臺有無依法設置之行動電話基地台設施 (D)標示本棟建物周邊半徑 300 公尺外有殯儀館或寺廟
#3218851
70、土地為信託財產,但信託利益之受益人為非委託人,且受益人已確定並享有全部信託 利益,而委託人亦未保留變更受益人之權利,於信託關係存續中,課徵地價稅時,應與 下列何者合併計算地價總額? (A)委託人 (B)依信託契約之約定 (C)他益信託受益人 (D)受託人
#2940964
71、依土地法規定,聲請土地買賣所有權移轉登記,應於權利變更後多久期限內為之,聲 請逾期一個月者將被處登記罰鍰? (A)6個月 (B)3個月 (C)1個月 (D)2個月
#2940965
72、依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈重建之敘述,何者錯誤? (A)應經全體區分所有權人及基地所有權人之同意方可重建 (B)配合都市更新計畫而實施重建者,區分所有權人及基地所有權人之同意人數無須經 全體區分所有權人及基地所有權人同意 (C)嚴重毀損、傾頹有危害公共安全之虞者,區分所有權人及基地所有權人之同意人數 無須經全體區分所有權人及基地所有權人同意 (D)經三分之二以上區分所有權人及基地所有權人之同意即可重建
#2940966
73、依公平交易法規定,下列有關不公平競爭之敘述,何者錯誤? (A)事業對於載有前項虛偽不實或引人錯誤表示之商品,不得販賣、運送輸出或輸入 (B)事業不得在商品或廣告上,對於與商品相關而足以影響交易決定之事項,為虛偽不 實或引人錯誤之表示或表徵 (C)廣告代理業在明知或可得而知情形下,仍製作或設計有引人錯誤之廣告,與廣告主 分別各負損害賠償責任 (D)與商品相關而足以影響交易決定之事項,包括商品之價格、數量、品質、內容、使 用方法、用途等,及其他具有招徠效果之相關事項
#2940967
74、依房屋稅條例規定,供自住或公益出租人出租使用者,房屋稅率為房屋現值多少比 率? (A)3% (B)1.5% (C)2.5% (D)1.2%
#2940968
75、依契稅條例規定,下列何種情形免徵契稅? (A)各級政府機關取得之不動產,非供營業使用者 (B)買賣 (C)典權 (D)贈與
#2940969
76、依消費者保護法規定,下列有關訪問交易之敘述,何者錯誤? (A)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 (B)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 (C)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 (D)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約
#2940970
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