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不動產經紀營業員
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111年 - 111高雄市不動產經理人協會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗試題-A試題卷#108678
> 試題詳解
75、依契稅條例規定,下列何種情形免徵契稅?
(A)各級政府機關取得之不動產,非供營業使用者
(B)買賣
(C)典權
(D)贈與
答案:
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統計:
A(2613), B(74), C(368), D(406), E(0) #2940969
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/09/01
#5603010
契稅條例第 2 條不動產之買賣、承典、交...
(共 310 字,隱藏中)
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76、依消費者保護法規定,下列有關訪問交易之敘述,何者錯誤? (A)經營者未經邀約而與消費者在公共場所所訂立之契約 (B)經營者未經邀約而與消費者在其住居所所訂立之契約 (C)經營者未經邀約而與消費者在其工作場所所訂立之契約 (D)經營者與消費者邀約而在其住居所所訂立之契約
#2940970
77、依契稅條例規定,下列何種情形之契稅稅率為其契價百分之四? (A)占有 (B)典權 (C)買賣 (D)贈與
#2940971
78、不動產經紀業分設營業處所時,依法向主管機關申請備查時,下列何者錯誤? (A)經紀業名稱及所在地 (B)營業處所名稱、所在地及設立日期 (C)不動產說明書製作日期 (D)該營業處所僱用之經紀人員姓名、身分證明文件字號及證書字號
#2940972
79、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約書審閱期間至少多少日? (A)5日 (B)1日 (C)2日 (D)3日
#2940973
80、因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地,直轄市或縣市政府應逕為 註銷租約,並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人,該一 定比例為何? (A)1/2 (B)1/3 (C)1/5 (D)1/4
#2940974
81、依據不動產經紀業管理條例的規定下列何者敘述正確? (A)經紀人員在執行業務過程中,無須以不動產說明書向買方解說 (B)經紀業得僱用未具備經紀人員資格者從事仲介或代銷業 (C)不動產經紀業經營仲介業務者須告知買受人或承租人依仲介專業應查知之不動產之 瑕疵 (D)不動產經紀業經營仲介業務者無須協助買受人或承租人對不動產進行必要之檢查
#2940975
82、土地所有權人出售其自用住宅用地,其土地增值稅適用自用住宅用地特別稅率後,再 出售其自用住宅用地,至少應持有該土地幾年以上才能再適用特別稅率? (A)6年 (B)3年 (C)10年 (D)5年
#2940976
83、依法得分割之共有土地,在下列何種情形下得辦理分割? (A)經共有人三分之二以上之同意 (B)經全體共有人之同意 (C)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意 (D)經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意
#2940977
84、共有土地之處分,如同意之共有人應有部分合計逾一定比例時,其人數即可不予計 算,該一定比例至少為何? (A)4/5 (B)3/4 (C)2/3 (D)1/2
#2940978
85、房屋有設定典權者,房屋稅向何人徵收? (A)典權人 (B)所有權人 (C)出典人 (D)承租人
#2940979
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