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113年 - 113 不動產經紀營業員資格取得測驗題庫:土地法51-100#119166
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88.下列何者非屬中央主管機關公告之預售屋或新建成屋買受人,於簽約繳款後,得讓與 或轉售之情形?
(A)因災害損毀原設籍居住房屋,頇另行租屋。
(B)自願離職
(C)重大意外事故致第三人傷亡。
(D)買受人為自然人轉讓給同契約所列其他共同買受人。
答案:
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統計:
A(8), B(614), C(8), D(45), E(0) #3218664
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2024/04/15
#6068237
預售屋或新建成屋買賣契約讓與或轉售申請...
(共 575 字,隱藏中)
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相關試題
88.下列何者非屬中央主管機關公告之預售屋或新建成屋買受人,於簽約繳款後,得讓與 或轉售之情形? (A)因災害損毀原設籍居住房屋,須另行租屋 (B)自願離職 (C)重大意外事故致第三人傷亡 (D)買受人為自然人轉讓給同契約所列其他共同買受人
#3918214
89.有關預售屋或新建成屋買賣契約之買受人讓與或轉售買賣契約與第三人之敘述,何者 不符平均地權條例之規定 ? (A)銷售預售屋或新建成屋者(如建商),原則得同意或協助買受人將契約讓與或轉售給第 三人,並得接受委託刊登讓與或轉售廣告。 (B)買受人頇於契約讓與或轉售前,檢具相關證明文件,以書面向建案基地坐落所在地之 直轄市或縣(市)主管機關申請核准後,始得刊登轉售廣告及辦理換約。 (C)預售屋及新建成屋限制換約規定,不以住宅用房屋為限。 (D)買受人於完成過戶登記取得建物產權後,就不再受換約限制。
#3218665
90.依平均地權條例規定,預售屋或新建成屋買賣契約之買受人,於簽訂買賣契約後,不 得讓與或轉售買賣契約與第三人,並不得自行或委託刊登讓與或轉售廣告。下列何者非例外 得讓與或轉售之對象?(A)配偶(B)直系血親(C)二親等內旁系血親(D)三親等內旁系血親
#3218666
91.依平均地權條例規定,預售屋或新建成屋買賣契約之買受人,有中央主管機關公告得 讓與或轉售之情形並經直轄市、縣(市)主管機關核准者,全國每二年得讓與或轉售之以戶 (棟)數,以幾戶(棟)為限?(A) 一戶(棟)(B) 二戶(棟)(C) 三戶(棟)(D) 四戶(棟)
#3218667
92.依平均地權條例規定,任何人有下列何種行為時,非屬主管機關得裁處之情形? (A)以電子通訊、網際網路、說明會或其他傳播方式散布不實資訊,影響不動產交易價格。 (B)與他人通謀或為虛偽交易,營造不動產交易活絡之表象。 (C)於直轄市、縣(市)主管機關要求查核時,配合提供有關文件或提出說明。 (D)自行、以他人名義或集結多數人違規銷售、連續買入或加價轉售不動產,且明顯影響 市場秩序或壟斷轉售牟利。
#3218668
93.各級主管機關辦理市地重劃時所擬具之重劃計畫書在公告期間內,重劃地區私有土地 所有權人半數以上表示反對,且符合下列何種情形時,主管機關應予調處,並參酌反對理由 修訂市地重劃計畫書重新報請上級機關核定 ? (A)反對者所有之土地面積達重劃地區私有土地總面積半數時 (B)反對者所有之土地面積超過重劃地區私有土地總面積半數以上時 (C)反對者所有之土地面積達重劃地區土地總面積半數時 (D)反對者所有之土地面積超過重劃地區土地總面積半數以上時
#3218669
94.市地重劃地區選定後,直轄市或縣市政府得依程序公告禁止土地移轉、分割或建物新 建等事項,其期間至多不得超過多久?(A)6 個月 (B)1 年 (C)1 年 6 個月 (D)2 年
#3218670
95.實施市地重劃時,除經重劃區內私有土地所有權人半數以上且其所有土地面積超過區 內私有土地面積半數之同意外,折價抵付共同負擔之土地面積以不超過各該重劃區總面積多 少比例為限?(A)百分之 35 (B)百分之 40 (C)百分之 45 (D)百分之 50
#3218671
96.實施市地重劃時,下列那一項供公共使用之用地,係由參加重劃土地所有權人按受益 比例共同負擔?(A)兒童遊樂場 (B)社教機構 (C)醫療衛生機構 (D)變電所
#3218672
97.因實施市地重劃抵充為公共設施用地之公有出租農業用地,直轄市或縣市政府應逕為 註銷租約,並按重劃計畫書公告當期該土地之公告土地現值一定比例補償承租人,該一定比 例為何?(A) 1/2 (B)1/3 (C) 1/4 (D)1/5
#3218673
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