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不動產經紀營業員
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111年 - 111 社團法人新竹市不動產仲介經紀商業同業公會辦理不動產經紀營業員資格取得測驗「試題卷」#119245
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93、依不動產經紀業管理條例之規定,差價之定義下列何者為正確?
(A)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額
(B)係指買受人實際支付價格與要約承購價格之差額
(C)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額
(D)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額
答案:
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統計:
A(21), B(9), C(129), D(2), E(0) #3221877
詳解 (共 1 筆)
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B1 · 2025/10/26
#6969503
1. 題目解析 題目要求我們理解不動產...
(共 856 字,隱藏中)
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94、下列何者為請領不動產經紀人證書應檢附之文件,何者有誤? (A)申請書 (B)一年以上經紀營業員經驗證明文件及其影本 (C)身分證證明文件影本 (D)警政署核發之良民證
#3221878
95、依公平交易法規定,經申請主管機關許可得為聯合行為者,主管機關為許可時應附期限,其期限最長不得逾多少年? (A)7年 (B)15年 (C)10年 (D)5年
#3221879
96、依不動產經紀業管理條例所指稱之經紀業,下列何者敘述錯誤 (A)經營建築經理業務之公司 (B)經營仲介或代銷業務之商號 (C)經營仲介業務之公司 (D)經營代銷業務之公司
#3221880
97、在規定申報繳納契稅期間,因不可抗力致不能如期申報或繳納者,應於不可抗力之原 因消滅後至多幾日內,聲明事由,經查明屬實,免予加徵怠報金或滯納金? (A)10日 (B)3日 (C)5日 (D)2日
#3221881
98、土地為信託財產者,於信託關係存續中,地價稅之納稅義務人為何? (A)受益人 (B)受託人 (C)委託人 (D)依信託契約之約定
#3221882
99、依房屋稅條例規定,各地方政府對於住家用房屋得依下列何者訂定差別稅率? (A)視所有權人買賣市價 (B)視所有權人持有房屋戶數 (C)視所有權人房屋面積 (D)視所有權人房屋標準價格
#3221883
100、依公平交易法規定,下列有關不公平競爭之敘述,何者錯誤? (A)事業不得在商品或廣告上,對於與商品相關而足以影響交易決定之事項,為虛偽不 實或引人錯誤之表示或表徵 (B)事業對於載有前項虛偽不實或引人錯誤表示之商品,不得販賣、運送輸出或輸入 (C)與商品相關而足以影響交易決定之事項,包括商品之價格、數量、品質、內容、使 用方法、用途等,及其他具有招徠效果之相關事項 (D)廣告代理業在明知或可得而知情形下,仍製作或設計有引人錯誤之廣告,與廣告主 分別各負損害賠償責任
#3221884
1. 有關受益人受領壽險保單保險金的權利,下列敘述何者為真? (A) 生存者條款(Survivorship clause)加上第一順位受益人的指定,當可避免保險金直接進入保單所有人/被保險人、或者原始受益人的遺產之中 (B) 時間條款是規定受益人在被保險人死後必須再存活一固定期間以上,才有資格領取保險金 (C) 常見的短暫生存者現象,亦即受益人後死於被保險人的期間很長 (D) 共同災難條款是指受益人與要保人同時其先死於被保險人,受領壽險保險金權利的共同行使
#3221885
2. 為提供受益人更好的服務,並將更多的保險金保留在保險人的企業集團內,許多保險人提供受益人的一種選擇權,將保險金給付至保險人支援且為計息帳戶並可開出支票,此稱為? (A) 彈性消費帳戶(flexible spending account) (B) 連生終身受益選擇權(joint and survivorship life income option) (C) 利息選擇權(interest option) (D) 教育計畫選擇權(educational plan option)
#3221886
3. 有關保險費收據,下列敘述何者為真? (A) 拘束性保險費收據是指從保險公司核准後,保險才開始生效 (B) 附條件核准之保險費收據是指從交付保險費收據之日起開始提供立即無條件的保障 (C) 可保性條件式保險費收據是指保險人在準被保險人被認為不具有可保性,保險從條件式的收受保險費之日或者從較早的體檢之時起生效 (D) 在美國,附條件核准之保險費收據大部分已經被可保性條件式保險費收據所取代
#3221887
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