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111年 - 111 高雄市不動產經理人協會 辦理不動產經紀營業員資格取得測驗-B試題卷#108680
> 試題詳解
53、依不動產經紀業管理條例之規定,差價之定義下列何者為正確?
(A)係指出賣人賣清價格與委託銷售價格之差額
(B)係指買受人實際支付價格與要約承購價格之差額
(C)係指出賣人實收價格與委託銷售價格之差額
(D)係指實際買賣交易價格與委託銷售價格之差額
答案:
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統計:
A(121), B(347), C(254), D(2051), E(0) #2941085
詳解 (共 1 筆)
Cypress Chou
B1 · 2022/10/27
#5646239
不動產經紀業管理條例第 4 條本...
(共 414 字,隱藏中)
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54、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,其他替代性履約保證方式不包 括下列何項? (A)同業連帶擔保 (B)公會連帶保證 (C)價金信託 (D)賣方自行保證
#2941086
55、依公寓大廈管理條例規定,下列有關住戶應遵守事項之敘述,何者錯誤? (A)管理負責人因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕 (B)管理委員會因維護、修繕共用部分,必須進入或使用其專有部分,不得拒絕 (C)管理負責人因設置管線,必須進入或使用其專有部分時,可以拒絕 (D)管理委員會因設置管線,必須進入或使用其約定專用部分時,不得拒絕
#2941087
56、依公平交易法規定,經申請主管機關許可得為聯合行為者,事業如有正當理由,得於 期限屆滿前在下列何者期間內,以書面向主管機關申請延展? (A)3個月至6個月 (B)1個月至3個月 (C)6個月至9個月 (D)9個月至12個月
#2941088
57、下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤? (A)及於抵押物扣押前之租金 (B)及於抵押物之殘餘物 (C)及於抵押物之從權利 (D)及於抵押物之從物
#2941089
58、依房屋稅條例規定,供自住或公益出租人出租使用者,房屋稅率為房屋現值多少比 率? (A)3% (B)1.2% (C)1.5% (D)2.5%
#2941090
59、土地所有權買賣移轉時,應向直轄市、縣市主管機關申報登錄土地及建物成交案件實 際資訊,依平均地權條例規定之申報人為何? (A)由買賣案件之權利人單獨申報 (B)由買賣案件之義務人單獨申報 (C)由買賣案件之權利人及義務人約定一人代表申報 (D)由買賣案件之權利人及義務人共同申報
#2941091
60、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人製作之不動產說明 書,應指派何人簽章,並經委託人簽認後,將副本交委託人留存? (A)不動產經紀營業員 (B)受託仲介公司 (C)受託仲介公司負責人 (D)不動產經紀人
#2941092
61、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約書審閱期間至少多少日? (A)1日 (B)2日 (C)5日 (D)3日
#2941093
62、依公寓大廈管理條例規定,下列有關專有部分之敘述,何者錯誤? (A)住戶因維護專有部分,必須進入他人專有部分時,他住戶不得拒絕 (B)於維護專有部分時,不得妨害其他住戶之安寧、安全及衛生 (C)於修繕專有部分時,應經管理委員會之同意後為之 (D)對專有部分之利用,不得有妨害建築物之正常使用及違反區分所有權人共同利益之 行為
#2941094
63、依消費者保護法規定,下列有關企業經營者保證書之敘述,何者錯誤? (A)保證書應載明保證金額 (B)保證書應載明保證期間及其起算方法 (C)保證書應載明交易日期、保證之內容 (D)對消費者保證商品之品質時,應主動出具書面保證書
#2941095
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