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98年 - 國立竹山高級中學代理教師甄試題目卷#76322
> 申論題
題組內容
3、都市計畫進行時,常用建蔽率跟容積率來管制土地利用分區的合理配置,表(二)為某一都市各種土地利用相關的建蔽率及容積率的規定,該市規劃使用的總面積為50平方公里,請問:
1.若該市規定每人平均住宅的室內面積用地不得低於50平方公尺,請問該都市住宅區內最多可容納多少居民?(2分)
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2.小明的家住在商業區內的一個老社區中,近年因經濟成長,國民所得不斷提高,社區居民決議進行都市更新,改建為令人欽羨的豪宅大樓。請問該都市的哪一種管制方法,可以限制建築基地的面積,並保留一定比例的開放空間,以維持良好的生活品質?(2分)
#308632
3.承上題,若該社區的土地總面積為15000平方公尺,為了提昇居住的品質,住戶決議建築基地的面積只用3000平方公尺,其餘保留為社區公園的開放空間。請問該社區最高可蓋幾樓?(2分)
#308633
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#308634
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#308635
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#308636
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#308637
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#308639
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#308640
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#308641
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#308642
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