(二)正儲型種子

二、甲為某公寓大廈區分所有權人，並實際居住於該公寓大廈。考量該大廈仍有剩餘容積可堪利用，故甲與部分區分所有權人打算於大廈頂樓露臺增建水泥構造封閉空間作為該大廈健身中心，並加設光電設施，以賺取綠電躉購利益。關於此加蓋封閉空間及光電設施之決定權，應歸屬於該公寓大廈之管理委員會還是區分所有權人會議，請依法理分析論述之。（25 分）