⑷當地收益條件租金收益率 1.65% 一年期定存利率 1.35% 土地收益資本化率 1% 押金為月租金 3 個月每年閒置期為 1 個月維修費為年租金 5% 管理費為每坪 30 元地價稅為每年 20 萬元

⑶將本鋼梁使用於跨度（L = 8 m）之簡支梁，跨度中點承受一垂直集中載重（P 或 Pu），假設該梁具充分側向支撐且斷面為結實斷面。試根據容許應力設計法（ASD），求該梁之容許載重（P）。試根據極限設計法（LRFD），求該梁之設計載重（Pu）。（8 分）