一、何謂實質租金？不動產租金之估計應考慮那些因素？（25 分）

Ruby Chen

申論題作答 #102295

54 分

54 總分

題意符合度

55分

論證結構

48分

語言表達

62分

15分31秒 總時間 4 人解鎖 2026.08

作答大綱

(一)依不動產估價技術規則與不動產估價相關學術之規定，實質租金:指承租人每...

正文

(一)依不動產估價技術規則與不動產估價相關學術之規定，實質租金:指承租人每...

解鎖 117 字 4 人已解鎖

王右安

申論題作答 #102223

19 分

19 總分

題意符合度

20分

論證結構

10分

語言表達

35分

19秒 總時間 1 人解鎖 2026.08

作答大綱

係指承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用...

正文

係指承租人每期支付予出租人之租金，加計押金或保證金、權利金及其他相關運用...

解鎖 66 字 1 人已解鎖

Yee Ting Wu

申論題作答 #101236

26 分

26 總分

題意符合度

20分

論證結構

18分

語言表達

52分

1分55秒 總時間 0 人解鎖 2026.07

作答大綱

承租人每期支付的現金租金，加上押金或保證金的利息、權利金以及其他相關實質...

正文

承租人每期支付的現金租金，加上押金或保證金的利息、權利金以及其他相關實質...

解鎖 132 字

揪令的法律課

申論題作答 #95384

52 分

52 總分

題意符合度

52分

論證結構

48分

語言表達

62分

9秒 總時間 2 人解鎖 2026.07

正文

(一)實質租金 依不動產估價技術規則之規定，「實質租金」係指未來一年客觀淨...

解鎖 317 字 2 人已解鎖

night82312

申論題作答 #89834

10 分

10 總分

題意符合度

15分

論證結構

5分

語言表達

10分

1分52秒 總時間 2 人解鎖 2026.06

作答大綱

實質租金是指承租人每期實際支付給出租人的固定租金，加上押金或保證金的利息...

正文

契約內容 租期長短 稅金支付 租金水準

解鎖 16 字 2 人已解鎖

揪令的法律課

申論題作答 #12924

93 分

93 總分

題意符合度

95分

論證結構

92分

語言表達

92分

36分36秒 總時間 5 人解鎖 2026.04

作答大綱

租金有分名目租金、契約租金、經濟租金等等 解釋名詞分兩種：正常租金、限定...

正文

(一)實質租金 所謂「實質租金」，依不動產估價技術規則第130條規定，係指承租...

解鎖 614 字 5 人已解鎖