一、何謂約定專用部分？公寓大廈之起造人於申請建造執照時成立之約定專用部分，區 分所有權人會議之決議是否可以予以變更？（25 分）

詳解 (共 10 筆)

▝▞ 舞氏•愛吃鬼
▝▞ 舞氏•愛吃鬼
詳解 #2693568
2018/03/26
約定專用部分n依公寓大廈管理條例第 3 ...
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我要考不動產經紀人
我要考不動產經紀人
詳解 #5604455
2022/09/04
答: 依公寓大廈管理條例之規定，說明如下...
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林璇
林璇
詳解 #6230801
2024/10/16
約定專用部分：公寓大廈共用部分經約定供特...
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Edward?
Edward?
詳解 #4164023
2020/07/22
擬答： (一)約定專用部分定義如下： 公...
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花花
花花
詳解 #5562456
2022/07/19
(一)約定專用部分      1.依據 ...
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信詠
信詠
詳解 #5938730
2023/09/30


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Yi-Hsiang Liao
Yi-Hsiang Liao
詳解 #4799610
2021/06/13
約定專用: 不妨礙公寓大廈逃生、消防、安...
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Leo.hsin0319
Leo.hsin0319
詳解 #2618037
2018/02/08
一，約定專用部分，為起造人共同認同並決議...
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YUN
YUN
詳解 #6228632
2024/10/14
(一)

公寓 第3條5款：約定專用部分

公寓大廈共用部分經約定供特定區分所有權人使用者。


(二)
1. 申請建造執照時成立之約定專用部分
公寓 第33條3款：
區分所有權人會議之決議，未經依下列各款事項辦理者，不生效力：
三、依第五十六條第一項規定成立之約定專用部分變更時，應經使用該約定專用部分之區分所有權人同意。但該約定專用顯已違反公共利益，經管理委員會或管理負責人訴請法院判決確定者，不在此限。

公寓 第56條1項：
公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約草約。於設計變更時亦同。


2. 使用執照成立之約定專用部分
公寓 第15條1項：
住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分，不得擅自變更。

公寓 第15條2項：
住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣（市）主管機關處理，並要求其回復原狀。
gtrock89
gtrock89
詳解 #3653650
2019/11/06
1. 約定專用部分 指共用部分約定給特定區分所有權人使用 2.約定專用部分變更時 應經該約定專用部分所有權人同意 使得變更

私人筆記 (共 1 筆)

zeguo2468
zeguo2468
私人筆記 #989964
2018/08/22
約定專用部分是指共用部分經約定供特定區分...
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