一、依土地法第 104 條之規定，基地出賣時，承租人有依同樣條件優先購買之權，茲試 問出租之共有基地共有人之一出售其應有部分時，基地承租人有無依同樣條件優先 購買之權？如有，其理由為何？如無，其理由又為何？另此法律所定優先購買權之 屬性為何？是否需所有權人與第三人間有買賣土地或房屋契約之存在為要件？抑或 所有權人出賣不動產時，僅需將自己所定價格通知優先購買權人為已足？理由為何？ 請分別詳述之。（25 分）

Chun-Yuan Chen

申論題作答 #32990

58 分

58 總分

題意符合度

62分

論證結構

55分

語言表達

58分

22分39秒 總時間 0 人解鎖 2026.05

正文

（一）出租之共有基地共有人之一出售其應有部分時，基地承租人有相同條件優先...

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Chun-Yuan Chen

申論題作答 #27462

42 分

42 總分

題意符合度

45分

論證結構

35分

語言表達

50分

28分5秒 總時間 0 人解鎖 2026.04

正文

（ㄧ）土地法104條之規定，出租之共有基地共有人之一出售其應有部分時，基地...

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Shuwei

申論題作答 #6591

83 分

83 總分

題意符合度

90分

論證結構

82分

語言表達

70分

12秒 總時間 0 人解鎖 2026.03

正文

(一)基地共有人出售其應有部分，承租人是否具優先購買權 1.依土地法第104條之...

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Shuwei

申論題作答 #4937

70 分

70 總分

題意符合度

80分

論證結構

55分

語言表達

80分

20秒 總時間 0 人解鎖 2026.03

正文

(一)土地法第104條之優先購買權 1.依土地法第104條之規定，基地所有權人將基...

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Shuwei

申論題作答 #2632

86 分

86 總分

題意符合度

95分

論證結構

82分

語言表達

75分

13秒 總時間 0 人解鎖 2026.02

正文

(一)基地承租人之優先購買權 1.依土地法第104條之規定，基地所有權人與第三人...

解鎖 644 字

Shuwei

申論題作答 #2040

88 分

88 總分

題意符合度

95分

論證結構

82分

語言表達

85分

15秒 總時間 0 人解鎖 2026.02

正文

(一)基地承租人具優先購買權 1.依土地法第104條之規定，建築之基地如有設定地...

解鎖 723 字