一、甲將房屋一棟出租予乙，約定：租期一年，每月租金新台幣 5 萬元應於每月一日給付，租期屆滿時應返還租賃物，逾期不為返還應另給付違約金。甲、乙請求公證人作成公證書載明：乙於租期屆滿未返還租賃物及違約未返還租賃物應付之違約金均應逕受強制執行。嗣因乙積欠租金總額達二個月以上，經甲限期催告並終止租約後，乙拒不返還租賃房屋，甲執該公證書為執行名義聲請返還租賃房屋及給付違約金強制執行。請附理由說明執行法院就返還租賃房屋及違約金強制執行之聲請，得否准許？（25 分）