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土地利用(法規)
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102年 - 102年身心障礙人員考四等_地政#32906
> 申論題
一、試就土地利用規劃的觀點論述,何謂規劃利得(planning gain)?何謂規劃損失 (planning loss)?兩者之關係為何?(25 分)
相關申論題
二、何謂非都市土地?現行非都市土地之使用分區與用地編定之種類為何?試分別說明 之。(25 分)
#78865
三、為促進市地利用並防止私人養地壟斷投機,政府宜否再依法推動私有空地限期建築 使用政策?又現行私有空地限期建築使用政策之相關規定為何?試分別申述之。 (25 分)
#78866
四、區段徵收之「抵價地」之性質為何?各原土地所有權人領回抵價地面積之計算基準 為何?試分別申述之。(25 分)
#78867
一、區段徵收經規劃整理後,被徵收土地所有權人領回抵價地之分配街廓選擇及抵價地 合併分配,區段徵收實施辦法有何規定?試說明之。(25 分)
#78868
二、都市更新條例對於權利變換範圍內土地與建築物他項權利之處理規定如何?試說明 之。(25 分)
#78869
三、公共設施用地取得方式及其徵收補償標準如何?試依都市計畫法及土地徵收條例相 關規定說明之。(25 分)
#78870
四、試依據區域計畫法的規定,說明在那一些情形下得辦理分區變更?以及在那一些條 件下得許可開發?(25 分)
#78871
一、依區域計畫法施行細則之規定,區域土地使用管制包括那三類土地及其適用之法 律,請分述之。又上述土地使用編訂管制之基本法令,如涉及其他目的事業法律規 定之土地使用規範事項,請說明應如何處理?(25 分)
#78872
二、疊圖法是土地適宜性分析處理土地使用規劃中所使用空間資料的一種方法,請說明 其作業步驟。(25 分)
#78873
三、區段徵收是土地整體開發的方法,具有土地權利重新分配及政府儲備土地的功能,範 圍內的土地規劃整理後,其處理方式為何?並請說明那一項目有公私有地權分配性 質?那一項有儲備土地的性質?(25 分)
#78874
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