題組內容

三、甲公司於 X1 年 1 月 1 日與乙公司簽訂租賃合約，將 2 年前購入之建築物出租給乙公司 2 年。甲公司對該建築物採成本模式，於 X1 年 1 月 1 日之帳面價值為$5,400,000，公允價值為$6,000,000，剩餘耐用年 限 8 年，殘值為零。合約規定租期 2 年，第一年租金為$1,000,000，第二年調升10%為$1,100,000，均於每年年底支付，於 X2 年底乙公司須歸還該建築物給甲公司。甲公司依合約於 X1 年 1 月 1 日支付乙公司現金$80,000，用以補償乙公司此項交易所發生之房仲佣金。甲公司此項租約之隱含利率為 8%，並為乙公司所知，乙公司之增額借款利率為10%。甲公司採年數合計法折舊、乙公司採直線法折舊。
試作：

(一)甲公司 X1 年底及 X2 年底應有之分錄。（12 分）