三、私人以權利變換或協議合建方式實施都市更新事業時，都市更新事業計畫範圍內之公有土地如何處理？試依都市更新條例規定，申述並簡要評論之。（25 分）

(一)都市更新事業計畫範圍內公有土地之處...