三、試述土地法第 34 條之 1、第 104 條及第 107 條優先承購權之異同為何？（25 分）

詳解 (共 1 筆)

林梅文

詳解 #6095705

2024/05/13

(一)同: 1.優先購買:「優先購買權」...

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四、甲與乙訂立契約，約定乙得在甲的 A 農地上，耕作與畜牧，乙也跟甲說明其使用之規劃，乙將在 A 農地上耕作稻田以及養鴨，將 A 農地變成一個生態農地養鴨田。由於乙的規劃非常符合甲的理念，甲要求的年租金不高僅約定新臺幣（下同）20,000 元，期限 20 年。不料乙在 A 農地不僅耕作稻田與養鴨之外，在鴨舍屋頂並與 B 光電公司訂立租賃契約，供 B 光電公司種光電，年租金 50,000 元。甲事後發現乙在 A 農地上種光電，與原先甲生態農場的理念不符，甲要求乙撤除鴨舍屋頂上的光電設施，乙表示已與 B 光電公司簽約，無法撤除。甲欲終止契約。請說明甲與乙所訂立之契約為何種契約？依民法應如何進行？以及甲是否可以終止甲乙間之契約？（25 分）

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